受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）白馬北路、省直湖前小區(qū)17個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租
，租賃限：3年、月租金掛牌價(jià)見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。
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序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
建筑面積（㎡） |
月租金掛牌價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金（元） |
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1 |
鼓樓區(qū)白馬北路127號(hào)活動(dòng)中心一層2#店面 |
約27.2 |
1904 |
10000 |
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2 |
湖前5座27#附屬間 |
約23.05 |
346 |
2000 |
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3 |
湖前19座綜合一層5# |
約56.33 |
1409 |
10000 |
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4 |
湖前20座綜合一層9# |
約41.97 |
1050 |
7000 |
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5 |
湖前20座綜合一層12# |
約39.25 |
982 |
7000 |
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6 |
湖前20座綜合一層13# |
約174.78 |
3671 |
30000 |
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7 |
湖前20座綜合一層14# |
約27.03 |
676 |
4000 |
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8 |
湖前20座綜合一層15# |
約17 |
476 |
3000 |
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9 |
湖前20座綜合一層17# |
約24 |
600 |
4000 |
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10 |
湖前21座1# |
約33.03 |
694 |
4000 |
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11 |
湖前21座5# |
約28.71 |
603 |
4000 |
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12 |
湖前21座6# |
約28.71 |
603 |
4000 |
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13 |
湖前21座7# |
約28.71 |
603 |
4000 |
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14 |
湖前21座8# |
約28.71 |
603 |
4000 |
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15 |
湖前21座10# |
約25.88 |
389 |
2000 |
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16 |
湖前21座11#、黃鋪2號(hào)（23座一層8#）及黃鋪3號(hào)（23座一層11#） |
約186.25 |
2794 |
20000 |
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17 |
湖前黃鋪9號(hào)（湖前34座整座2#、3#）、湖前黃鋪10號(hào)（湖前34座整座1#） |
約65.42 |
982 |
7000 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1位于福州市鼓樓區(qū)白馬北路127號(hào)，標(biāo)的2-17位于福州鼓樓區(qū)江厝路70號(hào)省直湖前小區(qū)內(nèi)。標(biāo)的1-17現(xiàn)為空置，標(biāo)的1：簡(jiǎn)單裝修,標(biāo)的2-17：未裝修。標(biāo)的1：已辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證，標(biāo)的2-17僅辦理產(chǎn)權(quán)證。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：標(biāo)的1、8、9：用于國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，但不得從事經(jīng)營(yíng)有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目、不得作為居住場(chǎng)所使用。標(biāo)的2-7、10-17：用于國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，但不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目、不得作為居住場(chǎng)所使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1、3-17：要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的2：承租方僅限省直湖前小區(qū)物業(yè)處確認(rèn)的湖前小區(qū)業(yè)主或住戶。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。標(biāo)的1：無(wú)裝修免租期，標(biāo)的2-17：享有1個(gè)月裝修免租期。標(biāo)的的卷簾門及門鎖等設(shè)備設(shè)施如移交時(shí)已損壞或無(wú)法使用的，承租方須自行負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)）。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過(guò)三個(gè)月以上的，出租方有權(quán)收回。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年5月23日—2016年6月13日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2016年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、吳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
二O一六年五月二十三日
