受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)省府路13號新華夏大廈1層?xùn)|側(cè)裙樓1號店面招租，租賃期限：5年。第一年年租金掛牌價108000元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月支付，于每月10日前支付，租賃履約保證金為2個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)省府路13號新華夏大廈1層?xùn)|側(cè)裙樓，所在樓層：1層，面積約20平方米，產(chǎn)權(quán)證、土地證均已辦理，簡單裝修。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于金融機(jī)構(gòu)營業(yè)用房或ATM機(jī)用房。未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、依法經(jīng)營、資信良好，且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照的金融機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)。
2、原與出租方發(fā)生租賃關(guān)系中有過欠租或其他違約行為的企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得參加競租。
3、競價保證金人民幣10萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。承租方不享有裝修免租期，應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、租賃標(biāo)的房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意，另行簽訂有償使用合同后，方可用以設(shè)置與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。
3、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險和法律風(fēng)險。
4、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
5、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
6、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
7、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
六、競價方式：密封式一次性報價。
七、公告期限：2016年8月25日—2016年9月18日
報名截止時間：2016年9月19日上午12:00止。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
二O一六年八月二十五日
