我中心于2015年12月10日公開發(fā)布的福州榕城商貿(mào)中心16層第7單元、三山大廈北樓18層08、10單元招租項(xiàng)目，現(xiàn)擬延期公告。
一、租賃標(biāo)的：福州榕城商貿(mào)中心16層第7單元、三山大廈北樓18層08、10單元分別招租，租賃期限:2年，第一年月租金掛牌價等見下表, 自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。
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序號 |
租賃標(biāo)的 |
建筑面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價（元） |
競價保證金（萬元） |
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1 |
福州榕城商貿(mào)中心16層第7單元 |
67.52 |
2026 |
0.4 |
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2 |
三山大廈北樓18層08、10單元 |
128.6 |
5144 |
1 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
標(biāo)的1位于福州市鼓樓區(qū)水部街道五一北路129號。標(biāo)的2位于福州市鼓樓區(qū)東街59號三山大廈。
標(biāo)的1：毛坯。標(biāo)的2：普通裝修。
三、租賃用途：辦公。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。租賃標(biāo)的可提供裝修期，但須承租方簽訂租賃合同前向出租方提出裝修申請。裝修免租期最長不超過1個月。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收取。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
上述標(biāo)的招租條件不變，公告期自即日起以每5個工作日為一個周期延期順延，直至2016年3月25日期間征集到承租方止或另行公告。
報名截止時間：以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。
咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、林先生、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
特此公告。
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2016年3月3日
原公告鏈接： http://www.fj3091.com/html/fc/57G076UVIZS9CMAC2YF1.shtml
