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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

標的1、福州市榕城商貿(mào)中心16層第七單元房產(chǎn)招租，租賃期限：3年。第一年月租金掛牌價人民幣3038元，第二年月租金在上年基礎上遞增10%，第三年月租金在上年基礎上遞增9%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。競價保證金人民幣3萬元。

標的2、福州市省直機關屏西住宅小區(qū)55座206單元房產(chǎn)招租，租賃期限：1年。月租金掛牌價人民幣1200元。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。競價保證金人民幣3000元。

標的3、福州市晉安區(qū)赤星路51號西莊小區(qū)17#樓（201、301、401、601、701、1101、804、904、1004單元）房產(chǎn)整體招租，租賃期限：5年。第一年月租金掛牌價人民幣7200元，第二年月租金在上年基礎上遞增10%，第三年月租金在上年基礎上遞增9%，第四、第五年月租金在上年基礎上遞增8%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。競價保證金人民幣10萬元。

二、標的基本情況及風險提示

標的1、福州市榕城商貿(mào)中心16層第七單元房產(chǎn)，位于福州市臺江區(qū)五一中路129號，標的物樓層總數(shù)26層，所在樓層16層，建筑面積約67.52平方米，無裝修，兩證齊全。承租方不享有免租裝修時間。

標的2、福州市省直機關屏西住宅小區(qū)55座206單元房產(chǎn)，位于福州市鼓樓區(qū)北二環(huán)路省直機關屏西住宅小區(qū)，樓層總數(shù)7層，所在樓層二層；建筑面積約58.35平方米；普通裝修；兩證齊全。承租方不享有免租裝修時間。

標的3、福州市晉安區(qū)赤星路51號西莊小區(qū)17#樓（201、301、401、601、701、1101、804、904、1004單元）房產(chǎn)，位于福州市晉安區(qū)赤星路51號西莊小區(qū)，該房產(chǎn)因?qū)俨疬w安置房故尚未辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證。樓層總數(shù)：11層；所在樓層：2、3、4、6、7、8、9、10、11層；建筑面積合計約728平方米；無裝修。承租方享有3個月的免租裝修時間。

以上租賃標的的面積數(shù)為大約數(shù)，具體以實地看樣為準。。

三、租賃用途：

標的1租賃用途為辦公；標的2、3租賃用途為住宅。

租賃標的未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。

四、承租方應具備的基本條件：

承租方須為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。不提供裝修免租期。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收取。

7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2014年5月29日—2014年6月18日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2014年7月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87850015；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

 二O一四年五月二十九日