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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00005546 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)東街82號福州實驗小學東街2號店面招租 |
| 掛牌價 | 詳見招標文件萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2015-03-20 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2015-04-09 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 87315281 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)東街82號福州實驗小學東街2號店面招租。租賃期限3年。第一年年租金掛牌價人民幣151200元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)東街82號（產(chǎn)權(quán)證地址為：鼓樓區(qū)東街15號)，建筑面積：約18平方米，混合結(jié)構(gòu)，普通裝修。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。
三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營食品、游戲、娛樂業(yè)等行業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金：人民幣9萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、承租方應(yīng)嚴格履行租賃合同，承租方對租賃標的只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
2、出租方不保證租賃標的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；承租方將房屋作為經(jīng)營場所，必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，文明經(jīng)營，同時應(yīng)承擔全部責任。
4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5、承租方對標的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2015年3月20日—2015年4月9日。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
二O一五年三月二十日
