受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：北京市西城區(qū)馬連道路6號院6號樓14層1701-1705室整體招租，租賃期限3年。第一年年租金掛牌價(jià)為人民幣800000元，第二年起年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按3個(gè)月結(jié)算一次，租賃履約保證金為一個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于北京市西城區(qū)馬連道路6號院（格調(diào)小區(qū)）6號樓14層，建筑面積合計(jì)802.3㎡（產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積），簡易裝修。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：用于辦公。租賃標(biāo)的未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、合法存續(xù)、具有一定實(shí)力的企、事業(yè)法人；
2、競價(jià)保證金人民幣10萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證租賃標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需遵紀(jì)守法，維護(hù)經(jīng)營場所的環(huán)境整潔及消防安全等。
3、租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)100000元/年，按年支付給出租方。
5、承租方自行負(fù)責(zé)辦理承租過程所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)。
6、承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。
7、租賃期滿后，承租方向出租方交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品，出租方經(jīng)催告后有權(quán)進(jìn)行處置。如逾期不予交還房屋，承租方應(yīng)當(dāng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍向出租方支付占用期間的房屋使用費(fèi)，直至將房屋實(shí)際交換為止。
8、出租方提供2個(gè)月的裝修免租期。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年9月25日—2014年10月18日。
報(bào)名截止時(shí)間：2015年10月19日上午12:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：林先生、陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
二O一五年九月二十五日
