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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

福州市鼓樓區(qū)東水路121號12座406單元招租，租賃期限2年。第一年月租金掛牌價為人民幣1500元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為二個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于鼓樓區(qū)東水路121號高工小區(qū)內(nèi)，建筑面積63.81㎡。鋼混結(jié)構(gòu)，簡易裝修。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。租賃標(biāo)的面積為產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積。

三、租賃用途：用于居住。租賃標(biāo)的未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競價保證金人民幣1萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證租賃標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方須結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。

3、承租方需遵紀(jì)守法，維護(hù)經(jīng)營場所的環(huán)境整潔及消防安全等。

4、租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年11月8日—2013年11月28日。

八、咨詢電話：0591-87850015、87891629、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

 二O一三年十一月八日