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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00005582 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市東大路92號華源大廈六層、七層房產(chǎn)整體招租 |
| 掛牌價 | 詳見招標(biāo)文件萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2015-04-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2015-05-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 吳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 87855200 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的 ：福州市東大路92號華源大廈六層、七層房產(chǎn)。
本租賃標(biāo)的位于福州市東大路92號華源大廈六層、七層，標(biāo)識為601、602、603、604、703、704單元，合計建筑面積為1424.23平方米。（租賃標(biāo)的現(xiàn)處于對外租賃狀態(tài)，租賃合同期至2015年6月30日。本租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租。）
二、 掛牌價：第一年月租金人民幣99696元整。
三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1、租賃期限：2年。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日算起。
2、租賃用途：辦公。
3、租金支付方式：租金按月支付，承租方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金交付到出租方指定的銀行賬戶內(nèi)或以現(xiàn)金形式交予出租方，其中第一個月的租金承租方應(yīng)于租賃合同簽訂的同時支付；
4、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個月的租金，即“押二付一”；
5、租金遞增方式：第一年租金不變，第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增5%；
6、有關(guān)稅費：租賃過程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未明確規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
四、承租人應(yīng)具備的基本條件：
能嚴(yán)格按照租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)外法人或分支機構(gòu)，以及具有完全民事行為能力的自然人。
五、承租人須接受的承租條件：
1、承租方對租賃范圍內(nèi)的房屋按時交納租金和物業(yè)費、水、電費等有關(guān)費用。
2、未經(jīng)出租方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途與轉(zhuǎn)租他方。
3、不得故意損壞房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，如因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、承租方所承租的房屋不得用于違法或違規(guī)的活動。
5、租賃期滿后，承租方保證不得破壞退租前的建筑裝修使用形態(tài)，將其無償歸甲方使用，但承租方自行安裝的設(shè)備除外；
6、在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)；
7、本標(biāo)的物整體出租，不可分割；
8、本標(biāo)的物不為承租戶提供免租金裝修期；
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、競租保證金：20萬元。
八、公告期限：2015年4月30日—2015年5月19日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）
九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911。
聯(lián)系人：吳先生、阮先生、扶女士。地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
