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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00005577 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)井大路24號店面招租 |
| 掛牌價 | 詳見招標文件萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2015-04-24 |
| 掛牌結束日期 | 2015-05-14 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯系人 | 陳女士 |
| 聯系電話 | 87315281 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省產權交易中心 |
受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)井大路24號店面招租。租賃期限3年。第一年年租金掛牌價人民幣177600元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎上遞增5%。租金按月結算，租賃履約保證金為三個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)井大路24號（產權證地址為：鼓樓區(qū)東街82號)，建筑面積：約37.05平方米，普通裝修。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數，以實際看樣為準。
三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經營，不得經營食品、游戲、娛樂業(yè)等行業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)。
四、承租方應具備的基本條件：
1、資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金：人民幣10萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、承租方應嚴格履行租賃合同，承租方對租賃標的只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租或轉讓。
2、出租方不保證租賃標的的現有裝修狀況，以租賃標的現有的空間面積和移交時的狀況出租。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生；承租方將房屋作為經營場所，必須遵守國家的有關法律法規(guī)，依法經營，文明經營，同時應承擔全部責任。
4、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5、承租方對標的只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓；不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。
六、競價方式：網絡動態(tài)報價。
七、公告期限：2015年4月24日—2015年5月14日。
報名截止時間：2015年5月15日上午12:00。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；
聯系人：陳女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
二O一五年四月二十四日
