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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00005532 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市晉安區(qū)洋下北新村1座一層房屋招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見招標文件萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2015-02-28 |
| 掛牌結束日期 | 2015-03-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 阮先生 |
| 聯(lián)系電話 | 87315276 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省產(chǎn)權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的
福州市晉安區(qū)洋下北新村1座一層房屋附屬間（建筑面積45.82平方米）租賃標的以現(xiàn)狀出租，具體狀況以現(xiàn)場看樣為準。
二、 掛牌價：月租金人民幣500元整。
三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1、租賃期限：3年；
2、租賃用途：按房產(chǎn)證要求使用；
3、租金支付方式：租金按季支付，于每季度15日前支付；
4、租金遞增方式：第一年租金不變，自第二年起，月租金在上一年度租金的基礎上遞增10%；
5、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個月的租金，即“押二付三”；
6、有關稅費：租賃過程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家有關規(guī)定各自承擔，如有未明確規(guī)定的，由承租方承擔。
四、承租人應具備的基本條件：
能嚴格按照招租合同約定履行合同的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)外法人或分支機構以及具有完全民事行為能力的自然人。
五、承租人須接受的承租條件
1、承租人應是依法經(jīng)營、符合招租對象條件的企、事業(yè)單位或自然人，承租人不得轉租租賃標的；
2、承租人應嚴格遵守租賃標的所屬的物業(yè)公司的規(guī)章制度；
3、承租人不得擅自改變租賃房屋的結構、外觀，承租人應嚴格履行租賃合同，每季度的15日前向出租方支付當季租金，逾期支付租金，每日加收季租金0.1%的滯納金，逾期支付租金超過六十日的，出租方有權單方面終止合同，收回租賃物；
4、出租方對本租賃標的物不向承租人提供免租金裝修期；
5、承租人應自行承擔租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃標的使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設備維修更新、設備增容擴量以及廣告等費用；
6、租賃物外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位權屬出租人，承租人若需使用，須經(jīng)出租人書面同意后方可布設與其經(jīng)營相關的企業(yè)廣告，并向有限管理部門辦理相關手續(xù)后方可施工；
7、承租人對所租賃場所的生產(chǎn)安全、消防安全、財產(chǎn)安全、治安安全承擔全部責任，必須與出租方簽訂租賃安全目標管理責任書；
8、租賃合同到期后，承租方須按合同約定將租賃標的歸還出租方，若承租人逾期不歸還的，承租方須按照原租金標準雙倍向出租方支付占有期間的房屋使用費，出租方有權追究承租人的違約責任；
9、租賃標的原承租戶享有優(yōu)先承租權。
六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。
七、競租保證金：1000元。
八、公告期限：2015年2月28日—2015年3月19日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權交易中心獲取本項目《競價須知》）
九、咨詢電話：0591-87315276、87855200 、87845911。聯(lián)系人：阮先生 扶女士。
