受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的及掛牌價格：
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序號 |
委托租賃標的 |
面積 （㎡） |
月租金掛牌價（元） |
競價保證金（元） |
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1 |
福州市華林路147號新華興大廈第3層商場 |
1796.57 |
詳詢 |
詳詢 |
標的基本情況：
新華興大廈位于福州市華林路147號（屏東公交車站臺后），東西向相鄰省婦聯(lián)及省技術監(jiān)督局。大廈第3層商品房買賣合同登記面積為1796.57平方米。新華興大廈尚未進行產(chǎn)權(quán)總登記，面積差異未確認。租賃標的建筑面積含公攤面積。套內(nèi)實際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準。因新華興大廈整體消防未通過，新華興大廈第3層無房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證，均只有《商品房買賣合同》。新華興大廈第3層已出租，租期至2016年3月31日。
以上租賃標的以實物為準，以現(xiàn)狀出租。
二、租賃用途、租賃年限、租金遞增方式、租金支付方式等：
1、租賃用途：經(jīng)營或辦公使用(不得用于經(jīng)營餐飲、酒店、酒吧、網(wǎng)吧、娛樂場所等人員密集以及易燃易爆等危險品的經(jīng)營活動)。不得轉(zhuǎn)租、分租；
2、租賃年限：叁年（自出租方向承租方交付標的房屋之日起算。該租賃標的期滿，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失）；
3、租金遞增方式：自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎上遞增3%；
4、租金支付方式：租金按月支付，于每月10日前支付當月租金。合同期內(nèi)，租金不因面積大小差異而調(diào)整；
5、相關稅費：租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
三、租賃履約保證金：租賃履約保證金為三個月的租金，即“押三付一”， 簽訂《租賃合同》后5個工作日內(nèi)支付。
四、承租方應具備的基本條件：
1、企業(yè)資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料；
2、具有良好的社會信譽及履約能力。
五、公告期限：2016年3月7日—2016年3月28日
六、咨詢電話：0591-8782860。地址：福州市華林路69號。
