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一、受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市倉(cāng)山區(qū)首山路140號(hào)福建江夏學(xué)院門(mén)口1-3號(hào)店面招租。租賃期限3年。第一、二年月租金掛牌價(jià)人民幣2240元，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市倉(cāng)山區(qū)首山路140號(hào)，樓層總數(shù)：2層，所在樓層：1層，建筑面積：約112平方米。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：辦公或商業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣2萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方享有30天的裝修免租期。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。店面背面（西面）不得擅自打開(kāi)通道，承租方如要改造下水道，須往店面東面排放，不得向校內(nèi)排放。

8、店面按現(xiàn)狀出租，店面的卷簾門(mén)等由承租方自行維修維護(hù)。

9、履約合同到期之日起二十日內(nèi)承租方無(wú)條件退出，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2015年12月11日—2016年1月4日。

報(bào)名截止時(shí)間：2016年1月5日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：林女士、吳小姐、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。

 二O一五年十二月十一日