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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省直單位資產(chǎn)管理中心17個標的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。

序號	租賃標的	建筑面積（㎡）	月租金（元）	競價保證金（萬元）
1	福州市鼓樓區(qū)華林路80號沿街店面（省政府西大門右側(cè)）	約35	6370	4
2	鼓樓區(qū)冶山路4號一層103（1）單元	約33	6400	4
3	鼓樓區(qū)冶山路4號一層103（2）單元	約33	6400	4
4	鼓樓區(qū)冶山路4號一層106（1）店面及附屬間	約25.5	5600	4
5	鼓樓區(qū)冶山路4號一層107單元店面及附屬間	約55	11400	8
6	鼓樓區(qū)冶山路4號一層108(1)店面及附屬間	約40	6600	4
7	鼓樓區(qū)冶山路4號一層108(2)店面及附屬間	約25.5	6400	4
8	鼓樓區(qū)冶山路4號一層105單元店面及附屬間	約66	9923	7
9	鼓樓區(qū)冶山路4號一層104（2）店面	約40	6726	4
10	福州市馬尾區(qū)港口路47號江濱苑A座底層13號店面	約49.78	996	1
11	福州市馬尾區(qū)港口路47號江濱苑A座15號店面	約45.46	910	1
12	福州市鼓樓區(qū)白馬北路127號活動中心一層2號店	約27.2	1904	2
13	鼓樓區(qū)北環(huán)西路599號2座底層商場第三間店面	約56	5600	4
14	福州市楊橋路79號閩賦苑1號樓03店面	約104.38	18789	10
15	福州市鼓樓區(qū)湖濱路133號6號店	約31	3100	2
16	五四路158號環(huán)球廣場B座第15層西北側(cè)第一間	約198	13860	9
17	五四路158號環(huán)球廣場B座第15層西北側(cè)第二間	約198	13860	9

二、標的基本情況及風(fēng)險提示
標的1-11、16原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。其中標的8、9根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的競價，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報價者承租。標的12-15、17現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”的原則。
標的1-12、16、17簡單裝修，標的13-15未裝修；
標的1、10、11、16、17暫未辦理產(chǎn)權(quán)證；
標的12、14、15、已辦理產(chǎn)權(quán)證，未辦理土地證。
以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：用于國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，且不得經(jīng)營餐飲以及有油煙、噪音等污染的項目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或分割出租。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租人、實際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權(quán)收回。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：密封式一次性報價。
七、公告期限：2015年10月15日—2015年11月3日。
報名截止時間：2015年11月4日下午17：00時
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87850015、87315281、87891629、；
聯(lián)系人：吳女士、林先生、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。 
二O一五年十月十五日