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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)五四路310號體育場6個標的房產(chǎn)分別招租，租賃期限、第一、二年年租金掛牌價及租金遞增方式見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金，每個標的水電費押金人民幣10000元。

序號	標的	建筑面積（㎡）	租賃期限（年）	第一、二年年租金掛牌價（元）	租金遞增方式	競價保證金（萬元）
1	體育場南二層77軸-78軸房產(chǎn)	約42	3	32760	第三年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增8%	2
2	體育場北二層19軸-20軸房產(chǎn)	約42	3	32760		2
3	體育場二層82軸-85軸房產(chǎn)	約126	3	98280		5
4	體育場北二層22軸-24軸房產(chǎn)	約126	3	98280		5
5	體育場西五層6軸-11軸房產(chǎn)	約402	5	217080	第三、第四年年租金在一、二年租金的基礎(chǔ)上遞增6%，第五年年租金在第三、第四年租金的基礎(chǔ)上遞增6%	10
6	體育場西五層92軸-5軸房產(chǎn)	約617	5	333180		15

二、標的基本情況及風(fēng)險提示
標的位于福州市鼓樓區(qū)五四路310號體育場，標的1-4所在樓層：二層；標的5、6所在樓層：五層；以上標的土地證已辦理，產(chǎn)權(quán)證未辦理。
以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：標的1-4：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營。但不得從事飲食、娛樂、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、動物美容、動物醫(yī)院、鋁合金、石材加工等造成環(huán)境污染的以及其他法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)。標的5、6：僅用于辦公使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
6、出租方向承租方收取水電費押金10000元，水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年1月28日—2016年2月17日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2016年3月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：以相關(guān)競價文件為準。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
                           
 二O一六年一月二十八日