受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的:武夷山市城東黨校路34號7棟房產(chǎn)整體招租，建筑面積5714.9平方米，租賃期限5年（含6個月裝修免租期），第一年至第三年月租金掛牌價人民幣40119元，自第四年起(含第四年)每年月租金在上年基礎(chǔ)上逐年遞增3%。租金按月支付。租賃履約保證金為6個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于武夷山市城東黨校路34號，共有7棟房產(chǎn)，雙證齊全，占地面積12482平方米，總建筑面積5714.9平方米，均為混合結(jié)構(gòu)，其中：1號樓，樓層總數(shù)4層，建筑面積2450.34平方米，設(shè)計用途為接待樓；2號樓，樓層總數(shù)4層，建筑面積1818.19平方米，設(shè)計用途為接待樓；3號樓，樓層總數(shù)2層，建筑面積874.16平方米，設(shè)計用途為餐廳；4號樓，樓層總數(shù)1層，建筑面積247.12平方米，設(shè)計用途為洗衣房；5號樓，樓層總數(shù)1層，建筑面積178.62平方米，設(shè)計用途為倉庫；6號樓，樓層總數(shù)1層，建筑面積15.09平方米，設(shè)計用途為門衛(wèi)；7號樓，樓層總數(shù)1層，建筑面積131.38平方米，設(shè)計用途為車庫。
三、租賃用途：僅限用于醫(yī)療衛(wèi)生用途。未經(jīng)出租方書面同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件
1、具有醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)主管部門頒發(fā)的醫(yī)療衛(wèi)生從業(yè)資格的境內(nèi)企業(yè)法人且注冊時間不少于3年。
2、競價保證金人民幣50萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、承租方享有6個月的裝修免租期。
2、租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切費用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。
3、承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的消防及燃氣、用電、用水等方面的安全，不得擅自改動水、電、燃氣等線路，不得擅自移動水、電、煤氣表等，否則造成的一切后果由承租方自行承擔(dān)。承租方因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U房屋和設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、承租方不得將租賃房屋用于任何非法目的。承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期間內(nèi)取得其在租賃房屋合法開展經(jīng)營活動所必需的一切政府批準(zhǔn)、許可和第三方授權(quán)，租賃房屋工商營業(yè)執(zhí)照等證件由承租方自行申請辦理，并確保其在租賃期間內(nèi)持續(xù)有效。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擴建或改建租賃房屋。經(jīng)甲方同意乙方擴建或改建租賃房屋的，乙方須辦理合法建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)擴建或改建的全部費用，且乙方建設(shè)施工前須獲得相關(guān)部門的建設(shè)施工許可，如乙方非法施工或非法占用租賃房屋以外的資產(chǎn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方和第三方由此產(chǎn)生的全部損失。
6、乙方在租賃房屋裝修施工前，其裝修方案須經(jīng)甲方書面同意，且裝修方案應(yīng)符合建設(shè)規(guī)劃和消防等要求，不得破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全。如乙方未征得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍及要求裝修租賃房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年9月13日—2016年10月8日
報名截止時間: 2016年10月9日17:00。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305；
聯(lián)系人：小林、小陳、小吳；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
二O一六年九月十三日
