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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
1、租賃標(biāo)的及掛牌價：

序號	租賃標(biāo)的	面積 （㎡）	月租金掛牌價（元）	競價保證金（元）
1	連江北路80-84號一層聯(lián)福8#店	123	12300	50000

      以上租賃標(biāo)的非沿街且無直接通道，狀態(tài)以實際看樣為準(zhǔn)。
二、租賃用途、租賃年限、租金遞增方式、租金支付方式：
1.租賃用途：商業(yè)店面；
2.租賃年限：2年；
3.租金遞增方式：第一年租金不變，第二年（含第二年）開始每年租金按上年度租金的 5％遞增；
4.租金支付方式：簽訂本項《租賃合同》之日起7個日歷日內(nèi)支付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金；
5、稅費：租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
三、租賃履約保證金：
1、履約保證金為三個月的租金，于本項目《租賃合同》簽訂之日起7個日歷日內(nèi)支付；逾期支付的，按逾期支付租金處理。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、具有獨立法人資格的公司或具有獨立行為能力的自然人；
2、信譽良好，無拖欠租賃費行為，無違法行為等不良記錄。
五、承租方須接受的承租條件
1、承租期內(nèi)，發(fā)生承租場所建筑物的維修問題由承租方負(fù)責(zé)；
2、承租方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或者約定用途；
3、承租方須守法，不得利用承租房進(jìn)行非法活動；
4、承租方在租賃期內(nèi)做好租賃場所內(nèi)的安全防火和保衛(wèi)工作，并與甲方簽定房屋租賃安全補充協(xié)議書。房屋租賃安全補充協(xié)議書是本合同不可或缺部分；
5、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；
6、租賃標(biāo)的原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年6月17日—2016年7月6日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）
八、咨詢電話：0591-87315276、87845911、87855200。地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
 
2016年6月17日