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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省機關服務中心（福建省直單位資產管理中心）福州市鼓樓區(qū)北大路91號公寓57#、59#店面分別招租。租賃期限3年。月租金掛牌價等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。

序號	租賃標的	面積（㎡）	月租金掛牌價（元）	租賃用途	競價保證金 （萬元）
1	福州市鼓樓區(qū)北大路91號公寓57#店面	16	6311	國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，不得從事經(jīng)營油煙、噪音等污染大的項目或作為居住場所使用	4
2	福州市鼓樓區(qū)北大路91號公寓59#店面	16	7640	國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，不得從事經(jīng)營餐飲和有油煙、噪音等污染的項目或作為居住場所使用	5

注：以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
二、標的基本情況及風險提示
以上租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)北大路91號公寓，產權證已辦理，簡單裝修。標的1、2現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權，且根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的競價，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報價者承租。
三、承租方應具備的基本條件：
資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標的房產的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租、轉讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉租、轉借、轉讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租方、實際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信等均由承租方承擔。
6、承租方不得改變建筑物結構。如需裝修或設立店面招牌的，應將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權收回。
五、競價方式：密封一次性報價。
六、公告期限：2016年9月29日—2016年10月19日
報名截止時間：2016年10月20日下午17:00。
七、咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、吳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
                           
二O一六年九月二十九日