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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市五一中路36號高橋大廈七層房產招租，建筑面積約671.3平方米，租賃期限5年，第一年月租金掛牌價人民幣30000元，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎上遞增5%，租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市五一中路36號高橋大廈七層，建筑面積671.3平方米（其中：私有537.3平方米，共有134平方米），現(xiàn)空置。簡單裝修，有辦公桌椅、密集柜、監(jiān)控和空調等設備。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：國家法律法規(guī)允許的合法的用途。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣20萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的的現(xiàn)有裝修狀況，以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓

7、。承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網絡動態(tài)報價。。

七、公告期限：2014年12月31日—2015年1月20日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2015年3月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

競租人應在公告期間到福建省產權交易中心購買相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：林先生、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一四年十二月三十一日