受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬康復(fù)醫(yī)院地面停車場(chǎng)招租。租賃期限1年，月租金掛牌價(jià)人民幣15000元。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市湖東支路13號(hào)，面積約3000平方米，約94個(gè)車位。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
以上標(biāo)的面積和車位為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：停車場(chǎng)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、福建省內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格且具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格的保安公司或物業(yè)公司；
2、自2013年1月1日至本項(xiàng)目公告截止日，承租方需具有醫(yī)院保安服務(wù)或者停車場(chǎng)管理項(xiàng)目的業(yè)績(jī)不少于1家，需提供證明材料并加蓋醫(yī)院公章（外省醫(yī)院的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在該醫(yī)院所在地的行政主管部門政務(wù)網(wǎng)站或者該醫(yī)院官網(wǎng)查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本項(xiàng)目的要求。）
3、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣10萬(wàn)元。
4、不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)承租。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方公務(wù)車輛、搶救車、醫(yī)院聘請(qǐng)專家車輛等特殊車輛（以醫(yī)院保衛(wèi)科提供車輛信息為準(zhǔn)）不予收費(fèi)，其它外來(lái)車輛須按照物價(jià)局核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，現(xiàn)有物價(jià)局核定醫(yī)院停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每日7:00-19:00，按照5元/車收取停車費(fèi)，19:00-次日7:00，按照8元/車收取停車費(fèi)；車輛入場(chǎng)停車不超過(guò)15分鐘免收停車費(fèi)。高峰期（正常工作日含周六上午7:30-12:00）院內(nèi)職工車輛一律不得停入院內(nèi)。周一至周五下午12:00-17:30可按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在院內(nèi)停車。其他班外時(shí)間院內(nèi)職工車輛可在院內(nèi)免費(fèi)停放。省二院職工區(qū)自有物業(yè)住戶車輛在一個(gè)收費(fèi)時(shí)段內(nèi)多次進(jìn)出只收取一次停車費(fèi)用。
2、承租方需妥善使用醫(yī)院提供的道閘、收費(fèi)電腦等設(shè)備，在承租期內(nèi)負(fù)責(zé)道閘等設(shè)備修護(hù)工作，如道閘等設(shè)備發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；
3、承租方應(yīng)配足夠人員引導(dǎo)車輛按停車位停車，做好院內(nèi)交通引導(dǎo)，保證車輛暢通；如發(fā)現(xiàn)未按停車位停車，出租方有權(quán)對(duì)承租方一次罰（人民幣）壹仟元（搶救車等特殊車輛除外）。其中2號(hào)樓背后的停車位為消防通道，禁止停車。承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)院門診樓地下室職工電動(dòng)車的看護(hù)管理工作。
4、車輛停放在停車場(chǎng)內(nèi)的一切安全事件由承租方負(fù)責(zé)；
5、承租方需自行辦理與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切手續(xù)，自行完稅，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；
6、承租方對(duì)停車場(chǎng)只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租停車場(chǎng)；
7、停車場(chǎng)內(nèi)新增的設(shè)施（如車閘、引導(dǎo)標(biāo)識(shí)牌、隔離路錐等）由承租方提供并自行保管維護(hù)并按照出租方要求設(shè)定擺放；
8、停車場(chǎng)現(xiàn)有裝修設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則將扣除賃履約保證金；
9、停車場(chǎng)衛(wèi)生由承租方自行負(fù)責(zé)，每天清掃不少于2次，定時(shí)巡查，確保停車場(chǎng)內(nèi)干凈整潔；
10、在合同履行期間，若因院區(qū)建設(shè)，需占用部分停車位，承租方需服從并配合，在接到出租方通知后3日內(nèi)，將出租方需要使用的位置清空，出租方按照工程占用車位數(shù)的實(shí)際出租價(jià)格等比例調(diào)整租賃費(fèi)；
11、承租方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)好停車場(chǎng)的秩序，規(guī)范工作人員言行，減少?zèng)_突，若出現(xiàn)糾紛（如停放車輛丟失、刮擦、焚燒等），由承租方承擔(dān)賠償?shù)让袷录胺韶?zé)任，如造成出租方財(cái)產(chǎn)損失承租方應(yīng)按實(shí)賠償。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年10月18日—2016年11月7日。
報(bào)名截止時(shí)間：2016年11月8日上午12：00時(shí)
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一六年十月十八日
