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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省機關服務中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）宏利大廈13層寫字樓和屏東寫字樓1層、3層寫字間分別招租，租賃期限:5年、第一年至第三年月租金掛牌價及遞增方式、租金支付方式、租賃履約保證金等見下表。

序號	租賃標的	建筑面積（㎡）	第一年至第三年月租金掛牌價（元）	租金遞增方式	租金支付方式	租賃履約保證金	競價保證金（萬元）
1	福州市湖東路168號宏利大廈13層寫字樓：13A1-5,13B1-5,C,D1-6	約1816.06	70827	第4年開始月租金在上年基礎上逐年遞增5%	按月支付	6個月	50
2	華林路128號屏東寫字樓1層和3層寫字間	約1229.4（其中：一層建筑面積約622平方米、三層建筑面積約607.4平方米）	131917（其中1層：108228元，3層：23689元）	第4、5年月租金在第3年基礎上遞增5%	按季支付	無	80

二、標的基本情況及風險提示
標的1位于福州市湖東路168號宏利大廈13層，標的2位于華林路128號屏東寫字樓1層和3層。標的1、2：簡單裝修。標的1：已辦理產(chǎn)權證、土地證，標的2：已辦理產(chǎn)權證。標的1、2：原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。
三、租賃用途：用于國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，不得從事經(jīng)營餐飲等有油煙、噪音等污染的項目或作為居住場所使用。
四、承租方應具備的基本條件：
要求承租方為合法存續(xù)、注冊時間3年以上的境內(nèi)企業(yè)法人。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓或分割出租。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租人、實際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本企業(yè)。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
6、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權收回。
六、競價方式：密封一次報價。
七、公告期限：2016年6月8日—2016年6月28日。
報名截止時間：2016年6月29日下午17:00止。
競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心購買相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、吳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
                           
二O一六年六月八日