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1. 租賃標(biāo)的:

1.1. 租賃標(biāo)的基本情況：

（1）1號(hào)租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)楊橋路99號(hào)三友大廈第十二層南區(qū)寫字樓，建筑面積373平方米，用途：辦公。

（2）2號(hào)租賃標(biāo)的：福州市馬尾區(qū)魁岐村水產(chǎn)冷凍廠舊廠房一棟，建筑面積約為2750.6平方米，占地面積2988.7平方米，用途：工業(yè)、倉儲(chǔ)；

（3）3號(hào)租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)華林路201號(hào)華林大廈地下一層39號(hào)停車位，面積約為43.4平方米，用途：停車。

1.2. 租賃標(biāo)的年租金掛牌價(jià)、租金支付方式和租賃期限：

（1）1號(hào)租賃標(biāo)的第一年年租金掛牌價(jià)人民幣277512元，第三年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上按6%遞增。租金含出租方開具發(fā)票所要交納的稅費(fèi)。租賃期限：3年。

（2）2號(hào)租賃標(biāo)的第一年年租金掛牌價(jià)人民幣264060元，每年年租金相同。租金含出租方開具發(fā)票所要交納的稅費(fèi)。租賃期限：2年。

（3）3號(hào)租賃標(biāo)的第一年年租金掛牌價(jià)9000元，一次性支付。租金含出租方開具發(fā)票所要交納的稅費(fèi)；租賃期限1年。

2. 履約保證金(押金）：

2.1. 1、2號(hào)租賃標(biāo)的《租賃合同》履約保證金均為兩個(gè)月月租金?！蹲赓U合同》履約期滿后（若無違約情形）10日內(nèi)無息退還；

3. 有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定：

3.1. 租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

4. 競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件

4.1. 1號(hào)租賃標(biāo)的競(jìng)租人應(yīng)是合法存續(xù)的法人單位；2、3號(hào)租賃標(biāo)的競(jìng)租人應(yīng)是合法存續(xù)的法人單位或具完全民事行為能力的自然人。

5. 承租方須接受的承租條件

5.1. 承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃房產(chǎn)使用而發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費(fèi)用。

5.2. 租賃標(biāo)的外部（物業(yè)公司所指定的公共部位）廣告位權(quán)屬出租方，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意并經(jīng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門批準(zhǔn)后（或物業(yè)公司審核后），方可用以布設(shè)單位招牌及其相關(guān)的企業(yè)廣告。

5.3. 承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；

5.4. 承租方在承租期間應(yīng)服從出租方的管理。

6. 競(jìng)價(jià)保證金：1、2號(hào)租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金均為3萬元，3號(hào)租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金1萬元。

7. 競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

8. 公告期限：2014年12月19日至2015年1月7日（若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)文件。

9. 競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：2015年1月8日12:00。

10. 競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2015年1月8日15：00

11. 聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層

　　電話：0591-87315906 87315362