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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00005473 |
|---|---|
| 名稱 | 實發(fā)大廈16層390平方米房屋租賃公告 |
| 掛牌價 | 詳見招標文件萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2014-12-08 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2014-12-27 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 扶女士 |
| 聯(lián)系電話 | 87845911 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市晉安區(qū)六一北路92號實發(fā)大廈第16層朝南、朝西方向，面積約390㎡。
二、 掛牌價：月租金人民幣19500元整。
三、租賃用途、租賃期限、租金支付方式、租金遞增方式
1．租賃用途：僅限于辦公用途，不得經(jīng)營餐飲、棋牌、住宿、高密集人群培訓(xùn)等；
2．租賃期限：3年租（租賃標的移交日起算）；
3．租金支付方式：租金按月支付，于每月5日之前支付；
4．租金遞增方式：第一年不變，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%（取整數(shù)值）；
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
四、 租賃履約保證金： 租賃履約保證金為人民幣4萬元，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。
五、承租方應(yīng)具備的基本條件
1. 合法存續(xù)的境內(nèi)國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。
六、承租方應(yīng)接受的主要條款
1、該房原先即作辦公用途出租，稍加整改即可投入辦公使用。如承租方需要重新裝修裝飾，應(yīng)與出租方和大廈物業(yè)公司協(xié)商確定裝修方案。
2、承租方未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租。
3、承租方不得擅自改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不能破壞原有的消防設(shè)施。
4、承租方要守法經(jīng)營，不得利用承租房進行非法活動。
5、承租方需遵守實發(fā)大廈物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。有關(guān)水電和物業(yè)管理等事宜由承租方與物業(yè)公司另簽協(xié)議，并按約定自行向物業(yè)公司繳納相應(yīng)費用。
6、承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或合同解除之日將租賃房屋騰空并恢復(fù)原狀后歸還出租方，若承租方未及時歸還租賃房屋的，應(yīng)按伍倍于租金的標準向出租方支付超期占用費，如該超期占用費不足以彌補出租方損失的，承租方仍應(yīng)當(dāng)賠償。
7、承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
八、競價保證金：人民幣7萬元。
九、公告期限：2014年12月8日—2014年12月27日。
十、咨詢電話：0591-87855200 87845911 87315276；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
2014年12月8日
