受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)井大路20號、東街3號兩間店面分別招租，租賃期限3年。年租金掛牌價如下，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個月租金。
|
序號 |
標(biāo) 的 名 稱 |
面積（㎡） |
年租金掛牌價（元） |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
鼓樓區(qū)井大路20號店面 |
約57.21 |
226000 |
10 |
|
2 |
鼓樓區(qū)東街3號店面 |
約60 |
288000 |
10 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
以上租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證地址為福州市鼓樓區(qū)東街82號，所在樓層：一層，普通裝修，產(chǎn)權(quán)證已辦理。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營餐飲、游戲廳、娛樂業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好的境內(nèi)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的店面現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年9月21日—2016年10月11日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2016年12月31日期間征集到承租方止或另行公告)。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、吳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
二O一六年九月二十一日
