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一、租賃標(biāo)的基本情況：
    1.1.租賃標(biāo)的：福州市馬尾保稅區(qū)內(nèi)八號(hào)地的房產(chǎn)及土地和福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福興投資區(qū)紅光路12號(hào)的房產(chǎn)及土地捆綁整體出租。
1.2.租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況：
1.2.1.福州市馬尾保稅區(qū)內(nèi)八號(hào)地的房產(chǎn)及土地包括：（1）一層鋼結(jié)構(gòu)倉庫一座（建筑面積5760平方米）；（2）五層框架結(jié)構(gòu)倉庫一座（建筑面積16462平方米）；（3）土地（土地使用面積4000平方米）。
1.2.2. 福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福興投資區(qū)紅光路12號(hào)的房產(chǎn)及土地包括：（1）四層綜合樓一座（建筑面積4455.7平方米）；（2）土地（土地使用面積10472平方米）。
1.3.租賃用途：倉庫、堆場(chǎng)。
1.4.租金底價(jià): 第一年年租金底價(jià)為人民幣551.1072萬元。從第四年起（含第四年）每年年租金在上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%。   
1.5.租賃期限：6年，租賃期限具體起止日期以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。免租金裝修期1個(gè)月。
二、競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件：
2.1.合法有效存續(xù)的中華人民共和國境內(nèi)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.2. 原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
三、競(jìng)租人應(yīng)接受的主要租賃條件：
3.1租賃合同履約保證金為50萬元。履約保證金在租賃合同簽訂前繳納，在租賃合同終止后無息返還。履約保證金從承租方的競(jìng)價(jià)保證金中直接劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
3.2. 競(jìng)價(jià)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)承租方與出租方簽訂《租賃合同》。
3.3. 租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3.4.租賃合同簽訂后的所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。倉庫所需的消防建設(shè)及驗(yàn)收等手續(xù)均由承租方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。出租方以房產(chǎn)及土地現(xiàn)狀出租，不承擔(dān)任何額外義務(wù)。
3.5.本租賃標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租。
3.6.在政府或福建省外貿(mào)集團(tuán)需要開發(fā)使用時(shí)，承租方必須無條件退出（提前半年通知承租方）。
3.7.競(jìng)租人（承租方）須無條件簽署并全部接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。
    四、交易方式：密封一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。
    五、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣100萬元。
    六、公告期限：2016年11月18 日至2016年12月7 日?！冻邪贤返仍斠姳卷?xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)文件。
    七、報(bào)名截止時(shí)間：2016年12月8日12:00 時(shí)。
    八、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2016年12月8 日16:00 時(shí)。
    九、電話：0591-87821179、87808016
    地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層                     
                                   
                                     福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2016年11月18日