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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的
1、租賃標的及掛牌價：

序號	位    置	面積（㎡）	第一年年租金（元）	保證金（萬元）
1	福州市華林路212號12#5層部分場地	420	260568	10

租賃標的現(xiàn)狀均為空置，租賃標的具體狀況以現(xiàn)場看樣為準。
二、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1、租賃期限：5年；
2、租賃用途：辦公；
3．租金支付方式：租金按月支付；
4．租金遞增方式：每年遞增2%，自簽訂合同之日起算；
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如未規(guī)定的，由承租方承擔。
三、租賃履約保證金： 租賃履約保證金為十萬元，簽訂《租賃合同》當日支付。
四、承租方應具備的基本條件
1. 企、事業(yè)單位，資信良好，具有獨立法人資格，且能提供有效的事業(yè)法人證或企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照。
五、承租方應接受的主要承租條件
1、租賃標的面積與位置以實地看樣為準；
2、承租方負責招租范圍內消防、公共環(huán)境衛(wèi)生、交通與車輛停放秩序的管理及維持公共秩序；
3、承租方不得轉讓出租房、不得從事污染環(huán)境，制造噪音等經(jīng)營活動。不得銷售易燃易爆物品及孔明燈等類似引起火災的物品；
4、承租人必須依法經(jīng)營，文明經(jīng)商，并無條件服從業(yè)主的管理和遵守相關的規(guī)章制度；
5、租賃合同期滿后，出租房內的裝修歸業(yè)主所有；
6、競租方應作出詳細的承租經(jīng)營方案，方案包括承諾書（承諾內容包括：按時繳交租金等費用、遵紀守法、文明經(jīng)商服務態(tài)度、服從管理與業(yè)主合作等內容）、經(jīng)營內容、經(jīng)營策略和管理辦法等；
7、租賃期滿或合同提前終止時，若承租方逾期歸還租賃標的，每逾期一日，按月租金5%向出租方支付違約金。
六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年5月20日—2016年6月8日。
八、咨詢電話：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
    
 2016年5月20日