受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)六一中路123號冠茂都會4#綜合樓4層招租，租賃期限5年，月租金掛牌價人民幣30278元。租金按月支付，于每月5日前繳納，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市六一中路123號冠茂都會4#綜合樓第4層，面積約707.42平方米，簡單裝修。
三、租賃用途：僅限用于辦公。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的境內(nèi)自然人。
2、競價保證金人民幣20萬元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
2、承租方對承租房只有使用權(quán)，必須合理使用其所租賃房產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或者約定用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。
3、承租期內(nèi)，承租場所建筑物發(fā)生維修問題由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
4、承租方裝修裝飾不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和外墻，裝修方案應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)相關(guān)部門（含消防部門）審批后，報(bào)出租方備案方可施工。裝修裝飾的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，但租賃期滿后承租方對出租物進(jìn)行的所有裝飾、不可拆卸設(shè)備（指地面裝修及附著墻體、天花板上的裝飾和設(shè)備）均無償歸出租方所有，不得向出租方提出任何有償要求。如造成租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施損壞的，由承租方及時修復(fù)，產(chǎn)生的相關(guān)損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由出租方、承租方各自承擔(dān)；如有其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。
6、承租方自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。承租方使用的水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫按自來水公司規(guī)定的用水價格加上二次供水損耗（共3元/噸）進(jìn)行計(jì)算，如遇政府調(diào)價隨之調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。承租方使用的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫按電業(yè)局規(guī)定的用電價格加上二次供電耗（共1.39元/度）進(jìn)行計(jì)算，如遇政府調(diào)價隨之調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)按1元/平方米.月標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
7、承租方須按國家有關(guān)規(guī)定自行辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。
六、競價方式：密封一次報(bào)價。
七、公告期限：2016年8月26日—2016年9月18日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2016年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305；
聯(lián)系人：林女士、陳女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
二O一六年八月二十六日
