受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）7個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限、第一年至第三年月租金掛牌價(jià)及遞增方式等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。
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序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
建筑面積（㎡） |
第一年至第三年月租金掛牌價(jià)（元） |
租賃期限 |
租金遞增方式 |
競價(jià)保證金（萬元） |
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1 |
福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號(hào)樓04號(hào)店面 |
約274.47 |
8646 |
5年 |
第4年開始（含第4年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5% |
交納10萬元保證金的競租人可對(duì)任一租賃標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，交納20萬元可對(duì)任兩個(gè)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，依此類推。
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2 |
福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號(hào)樓03號(hào)店面 |
約206.11 |
6493 |
5年 |
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3 |
福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號(hào)樓01號(hào)店面 |
約162.16 |
5109 |
5年 |
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4 |
福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號(hào)樓07號(hào)店面 |
約237.15 |
7470 |
5年 |
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5 |
福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號(hào)樓06號(hào)店面 |
約215.12 |
6777 |
5年 |
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6 |
福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號(hào)樓05號(hào)店面 |
約215.12 |
6777 |
5年 |
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7 |
福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號(hào)樓04號(hào)店面 |
約210.9 |
6644 |
5年 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上標(biāo)的均未辦理產(chǎn)權(quán)證。標(biāo)的1-3：所在樓層：1至2層；標(biāo)的4-7：所在樓層：1層；以上租賃標(biāo)的均未裝修。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，且不得從事超市、便利店、生鮮、百貨、醫(yī)療及醫(yī)藥、餐飲、汽車維修洗護(hù)等有油煙、噪音及污染的項(xiàng)目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。租賃標(biāo)的享有2個(gè)月裝修免租期。
2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或分割出租或擅自改變租賃房屋經(jīng)營用途（一個(gè)標(biāo)的或同一個(gè)人競租多個(gè)標(biāo)的僅限經(jīng)營一種業(yè)態(tài)，承租方不得在租賃房屋內(nèi)以砌墻等方式劃分場所并分包給他人經(jīng)營使用）。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，營業(yè)執(zhí)照等證件登記人與承租人不一致的一律視為轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過三個(gè)月以上的，出租方有權(quán)收回。
10、租賃標(biāo)的店面招牌按出租方要求統(tǒng)一制作，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的店鋪后門統(tǒng)一由物業(yè)進(jìn)行管理，承租方日常不得使用。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年3月3日—2016年3月23日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2016年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一六年三月三日
