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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00005573 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)八一七中路馬道街斗南境弄10號聯(lián)建新村1#南樓三層局部場地招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見招標(biāo)文件萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2015-04-21 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2015-05-11 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 張先生 |
| 聯(lián)系電話 | 87855200 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
1、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)八一七中路馬道街斗南境弄10號聯(lián)建新村1#南樓三層局部場地，建筑面積463平方米。
標(biāo)的房屋所在樓層為三層，兩證齊全。
二、 掛牌價：第一年月租金23000元整。
三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1、租賃期限：3年；
2、租賃用途：該房屋只可作為經(jīng)營場所使用，承租方承租后不能將此房屋作為他用或違法之用途，應(yīng)依法依規(guī)從事經(jīng)營；
3．租金支付方式：租金按季度支付，須提前10日支付下一個季度租金；
4．租金遞增方式：第一年不變，自第二年起（含第二年）月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%（取整數(shù)值）；
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
四、 租賃履約保證金： 租賃履約保證金為3個月租金，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。
五、承租方應(yīng)具備的基本條件
1. 承租方須為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
六、承租方應(yīng)接受的主要承租條件
1、租賃標(biāo)的面積與位置以實地看樣為準(zhǔn)；
2、租賃標(biāo)的不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換；
3、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；
4、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租；
5、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租，在同等條件下，原承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；
6、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；
7、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)；
8、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)，水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收??；
9、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；
10、如因政府建設(shè)改造等，造成合同已無履行可能，承租方應(yīng)無條件無償?shù)貧w還出租方，出租方不承擔(dān)違約、補(bǔ)償、賠償?shù)蓉?zé)任；
11、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施；
12、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
八、競租保證金：人民幣3萬元。
九、公告期限：2015年4月21日—2015年5月11日。
十、咨詢電話：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
2015年4月21日
