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邵武市白渚路6號(hào)蘭庭悅郡2幢1106室、1805室、1705室分別轉(zhuǎn)讓向社會(huì)公開征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目信息及掛牌價(jià)格

上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均位于邵武市白渚路6號(hào)蘭庭悅郡2幢，建于2020年，鋼混結(jié)構(gòu)，證載權(quán)利性質(zhì)為出讓/回遷安置房，現(xiàn)均為毛坯空置狀態(tài)。

二、受讓方應(yīng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

三、受讓方應(yīng)接受的交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方應(yīng)按照《房地產(chǎn)買賣合同》的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、房產(chǎn)移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過(guò)戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)；

4、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

四、特別提示

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若在辦理權(quán)證變更后的面積與原房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證面積有出入，確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)；

2、競(jìng)買人參加房產(chǎn)競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任；

3、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競(jìng)買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說(shuō)明等僅作為參考，競(jìng)買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策；

4、轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)在相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全后的5個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)開始辦理房產(chǎn)證變更過(guò)戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付完全部交易價(jià)款并收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出的《交割通知書》后通知受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記，并提供相關(guān)文件給受讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記。若受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方關(guān)于辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記通知起10個(gè)工作日內(nèi)未去相關(guān)部門辦理即視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求福建省產(chǎn)權(quán)交易中心提前劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到轉(zhuǎn)讓方劃款通知后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。

五、報(bào)名網(wǎng)址：http://www.genesysmobile.com.cn

六、公告期限：2025年4月30日- 2025年5月13日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2025年12月31日期間征集到受讓方止或另行公告）。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2025年5月13日17:00時(shí)。    

八、競(jìng)價(jià)方式：

1、“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)以“正向多次、價(jià)高者得”的原則確定最終受讓方。

2、加價(jià)幅度。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的標(biāo)的的加價(jià)幅度須是人民幣1000元或其整數(shù)倍。

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期詳見(jiàn)下表，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒鐘具體如下表：

4、其他規(guī)則詳見(jiàn)附件4《競(jìng)價(jià)須知》

九、意向受讓方須在報(bào)名截止前繳納競(jìng)價(jià)保證金至以下銀行賬號(hào)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)保證金根據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則退還。

開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；

開戶行：福州農(nóng)商銀行股份有限公司鼓樓支行；

賬號(hào)：9010 2120 3001 0000 0551 27

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生；

聯(lián)系電話：0591-87855200。

附件1：《房地產(chǎn)買賣合同》

附件2：《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》

附件3：《受讓授權(quán)委托書》

附件4：《競(jìng)價(jià)須知》

附件.zip