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一. 承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：沈海高速公路大往服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)。大往服務(wù)區(qū)A、B區(qū)餐廳面積各約400㎡，A、B區(qū)共約800㎡。

1.2. 掛牌價(jià)：每年保底承包管理費(fèi)掛牌價(jià)150萬(wàn)。承包申請(qǐng)人針對(duì)年承包管理費(fèi)保底價(jià)以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

1.3.承包管理費(fèi)

1.3.1.承包管理費(fèi)確定方式：每年均采取“年保底承包管理費(fèi)加（+）年?duì)I業(yè)額（指未經(jīng)扣除成本費(fèi)用支出的總銷售收入額）提成的原則”確定該年承包管理費(fèi)。年保底承包管理費(fèi)為競(jìng)價(jià)成交價(jià)；年?duì)I業(yè)額提成為：A、B區(qū)雙店全年?duì)I業(yè)額超過(guò)750萬(wàn)元（不含750萬(wàn)元）少于900萬(wàn)元（含900萬(wàn)元）時(shí)，超過(guò)部分的按20%提成承包管理費(fèi)；A、B區(qū)雙店全年?duì)I業(yè)額超過(guò)900萬(wàn)元（不含900萬(wàn)元）以上，超過(guò)部分的按18%提成承包管理費(fèi)。

1.3.2.承包管理費(fèi)支付方式：按照《大往服務(wù)區(qū)A、B區(qū)餐廳項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同》（以下簡(jiǎn)稱承包合同）約定方式支付。

1.4. 經(jīng)營(yíng)用途：中式餐飲（自助餐、快餐、套餐、盤菜等加工即食類產(chǎn)品），合同期間承包方增加經(jīng)營(yíng)用途須經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，并及時(shí)變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍。

1.5.承包期限：5年（合同期內(nèi)前3個(gè)月為裝修免租期）。具體承包起止日期以《承包合同》約定為準(zhǔn)。

1.6.履約保證金支付金額：承包期限內(nèi)5年保底承包費(fèi)總額的5%。承包方應(yīng)自《承包合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行帳戶。

1.7. 裝修保證金：承包方應(yīng)于合同簽訂前將裝修保證金20萬(wàn)元匯入發(fā)包方指定銀行賬戶。

1.8.合同簽署：裝修保證金到帳之日起7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包方和承包方簽訂《大往服務(wù)區(qū)A、B區(qū)餐廳項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同》。

二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

2.1.具有獨(dú)立法人資格的合法有效存續(xù)的成立3年及以上的注冊(cè)資本金不少于2000萬(wàn)元的中華人民共和國(guó)境內(nèi)餐飲企業(yè)。

2.2.提供20份仍在生效期內(nèi)的針對(duì)不同承包（租賃）標(biāo)的從事中式餐飲的由承包申請(qǐng)人簽署的承包（租賃）合同或協(xié)議復(fù)印件（加蓋公章，交驗(yàn)原件）以及2016年10月以來(lái)上述20份承包（租賃）合同或協(xié)議相應(yīng)的承包申請(qǐng)人向發(fā)包方（出租方）支付承包費(fèi)或租金的所有月或季或年銀行回單復(fù)印件（加蓋公章，交驗(yàn)原件）。

2.3.上述20份仍在生效期內(nèi)的承包（租賃）合同或協(xié)議中須提供不少于5家相應(yīng)發(fā)包方（出租方）出具的無(wú)業(yè)務(wù)糾紛、無(wú)欠款、信譽(yù)良好誠(chéng)信證明。

2.4.通過(guò)國(guó)家政府管理部門認(rèn)可的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)質(zhì)量管理體系認(rèn)證，且在有效期內(nèi)。

2.5.承包申請(qǐng)人近三年不得存在重大經(jīng)濟(jì)違法。

2.6.承包申請(qǐng)人無(wú)行賄犯罪記錄。

2.7.在福建省高速經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。

2.8.不接受聯(lián)合體承包申請(qǐng),也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營(yíng)。

三、承包申請(qǐng)人（承包方）應(yīng)接受的承包條件

3.1.承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包方的要求，決定是否參與競(jìng)價(jià)并成為承包方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2. 承包方須承諾沈海高速公路大往服務(wù)區(qū)餐廳A、B區(qū)各區(qū)（單店）投資不少于40萬(wàn)元進(jìn)行裝修。裝修方案須經(jīng)發(fā)包方同意后方能實(shí)施，發(fā)包方有權(quán)委托第三方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。

3.3. 承包申請(qǐng)人（承包方）須無(wú)條件簽署并全部接受《大往服務(wù)區(qū)A、B區(qū)餐廳項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同》所有條款。

四、交易方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)價(jià)保證金：

5.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：150萬(wàn)元。

5.2.承包申請(qǐng)人須在2017年10月18 日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開(kāi)戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開(kāi)戶帳戶：1501014140000969）。

六、公告期限：2017年9月29日至2017年10月18日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）?！冻邪贤返仍斠?jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。請(qǐng)意向承包申請(qǐng)人在公告期內(nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)須知。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2017年10月18日17:00時(shí)

八、電話：0591-87315906、87808016

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層