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受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下承包標的廣泛征集承包人，特公告如下：

一、項目簡介：

1、承包標的：漳州招銀疏港高速公路服務區(qū)（含加油站）建設運營項目。

2、承包標的基本情況及風險提示：漳州招銀疏港高速公路項目全長22.49 km（其中主線長17.56 km，海平支線長4.93 km），項目總投資24.27億元，全線采用高速公路標準建設，設計時速100km/h。主線起點位于東園鎮(zhèn)楓林村（設楓林樞紐互通接沈海高速公路并與靖海高速公路對接）,途經東園鎮(zhèn)的新林、過田村；浮宮鎮(zhèn)的溪山、際都、霞興、丹溪、美山，后寶村；港尾鎮(zhèn)的格林、沙壇村，終于海平互通并與廈漳跨海大橋順接。港尾支線起于港尾互通，經港尾鎮(zhèn)的格林、城外村；終于漳州招商局經濟技術開發(fā)區(qū)店地村，與南疏港公路平交。承包標的位于漳州招銀疏港高速公路K10+000～K11+000兩側。土地性質為國有劃撥高速公路用地?？偯娣e142.79畝，其中服務區(qū)用地130.6畝，停車區(qū)用地面積12.19畝。服務區(qū)可開發(fā)商店、餐飲、住宿、成品油（天然氣）零售及維修等設施。以上承包標的土地使用面積等資料僅供參考，實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。

3、承包用途：負責建設并運營服務于高速公路運營有關的商店、餐飲、住宿、成品油（天然氣）零售及維修經營等項目 。

4、承包期限：本項目承包期限分為建設期和運營期，建設期暫定1年，從簽訂合同之日起至竣工驗收日止；運營期從竣工驗收之日起至2038年8月28日。具體承包起止日以簽訂的《承包合同》約定為準。

5、總承包管理費掛牌價：2600萬元人民幣。承包管理費不含其他任何費用，即承包方要自行負責服務區(qū)設計、建設及運營期水、電、衛(wèi)生、公攤費等日常管理、經營管理的一切相關費用。

6、總承包管理費支付方式：承包合同生效后七日內支付成交金額的50%；服務區(qū)建設進度達到50%后支付成交金額的25%；服務區(qū)正常經營的三日內支付成交金額的25%（含本項目履約保證金轉化為乙方支付甲方款項）。

7、競價保證金及其支付方式：人民幣260萬元，存入組織方指定賬戶。

8、履約保證金及其支付方式：合同履約保證金為人民幣1000萬元整，承包方應在簽訂合同后七日內將履約保證金1000萬元存入發(fā)包方指定賬戶。履約保證金在服務區(qū)正常經營后轉化為承包方支付發(fā)包方款項。

9、合同簽署：應于項目競價成交之日起5個工作日內簽署《承包合同》。

二、承包方應具備的資格條件

1、合法設立并存續(xù)的、從事能源及服務行業(yè)的境內企事業(yè)法人；

2、經營滿五年且注冊資本金不低于10000萬元；

3、與中石油或中石化或中海油或中化有簽署合作協(xié)議。

三、承包方應接受的主要承包條件

1、中選后，承包方自行承擔服務區(qū)設計、建設等相關費用，且服務區(qū)建設工期不大于12個月（以簽訂合同日期開始計算），服務區(qū)設計方案應滿足總建筑面積4800㎡，工程總投資約5207萬元（依據公司原設計方案進行投資估算）。承包方應將服務區(qū)設計方案報發(fā)包人、福建省高速公路總指揮部審批。雙方共同負責辦理服務區(qū)（加油站）前期設計方案報批、建設、驗收以及運營手續(xù)等手續(xù)（產生一切費用由承包方負責）。

意向承包人應對發(fā)包人所提供材料進行充分了解，自行評估并自愿承擔風險。出現(xiàn)因現(xiàn)有文件、政策法規(guī)變更等原因造成項目無法實施，發(fā)包人及時無息退還履約保證金，不承擔任何責任。

2、承包方應將服務區(qū)建設施工工程委托福建建工集團有限責任公司施工，另為福建建工集團有限責任公司提供10億元以上土建及安裝工程項目的施工合同。(工程造價可競爭部分優(yōu)惠率不大于8%)

3、承包方在服務區(qū)建設與運營期間完全了解并接受各級政府、相關行業(yè)主管部門對服務區(qū)的監(jiān)督管理，包括省市高速公路主管部門、發(fā)包人的有關服務區(qū)的統(tǒng)一管理。

4、整個承包期內，加油站均應由中石油或中石化或中海油或中化進行運營管理；在承包期內，加油站不得對除中石油或中石化或中海油或中化以外的第三方轉讓股權或者承包權。

5、承包方明確在承包期內維護好服務區(qū)（含加油站）內的供水、供電、管理用房、加油站的進出道路等設施、設備并承擔所有費用，同事負責服務區(qū)域內的所有衛(wèi)生、排污、排水符合衛(wèi)生環(huán)保要求。

6、承包期內，未經發(fā)包方以及上級主管部門批準，不得對承包物進行結構建筑的改造、擴容；經批準的改造、擴容項目，其費用由承包方承擔。

7、承包期內的承包項目投資運營產生的所有債權、債務均由承包方自行承擔，自負盈虧。

8、承包期間承包方必須依法經營，辦妥辦齊全相關經營手續(xù)，承擔經營活動中的一切經濟和民事責任，發(fā)包方不承擔任何連帶責任。

9、承包方必須對承包范圍內的資產、人員進行保險投保。

10、未盡事宜雙方另行協(xié)商，最終以雙方簽訂的承包合同為準。

四、競價方式：一次性密封報價

五、公告期限：2017年9月30日至2017年10月19日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

六、咨詢電話： 0591-87800096、87838107、87850015

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。