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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：G15沈海閩浙交界至G15W3沈海復(fù)線閩粵交界段高速公路692.6公里地下通信管道1孔Φ40/33硅芯管及PE子管及沿線11個(gè)中繼機(jī)房場地。租賃期限3年，無免租期。首個(gè)租賃年度（12個(gè)月為一個(gè)租賃年度）年租金掛牌價(jià)人民幣3699000.00元（含稅），自第2個(gè)租賃年度起（含第2個(gè)租賃年度）至租期結(jié)束，每年度租金在上一租賃年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%。租金按年支付。履約保證金為3個(gè)月首年租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的位于 G15沈海閩浙交界至G15W3沈海復(fù)線閩粵交界段高速公路地下通信管道1孔Φ40/33硅芯管及PE子管及沿線11個(gè)中繼機(jī)房場地，管道長度為 692.6公里。產(chǎn)權(quán)單位均為福建省高速公路集團(tuán)有限公司權(quán)屬企業(yè)，福建省高速公路信息科技有限公司已取得完整授權(quán)負(fù)責(zé)本次招租。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋。租賃標(biāo)的競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的現(xiàn)處于對外租賃狀態(tài)，原租戶未約定優(yōu)先承租權(quán)。產(chǎn)權(quán)單位均為福建省高速公路集團(tuán)有限公司權(quán)屬企業(yè)，通信管道屬于特殊資產(chǎn)，不具備產(chǎn)權(quán)證明。承租方競得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后，不得以租賃標(biāo)的未取得產(chǎn)權(quán)證為由，拒簽成交材料、管道租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《高速公路地下通信管道租賃合同》。

租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價(jià)，即視為該競租人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

三、租賃用途：限僅用于光纜業(yè)務(wù)傳輸，租用期間不得轉(zhuǎn)租及用做其他用途。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

5、競價(jià)保證金人民幣924750元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、租賃期內(nèi)承租方有義務(wù)依據(jù)高速公路地下通信管道租賃合同約定按時(shí)足額向產(chǎn)權(quán)方交納租金。租賃標(biāo)的的租金不包含路政等其他部門的施工占用、審批，以及設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的動力費(fèi)等費(fèi)用。

2、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保證遵守國家有關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定，按照高速公路地下通信管道租賃合同約定的服務(wù)范圍使用，不得利用承租物進(jìn)行非法活動。否則由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由承租方全部負(fù)責(zé)。

3、承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的用途及結(jié)構(gòu)、對租賃標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，否則甲方有權(quán)立即停止租用服務(wù)并保留追究相關(guān)責(zé)任人法律責(zé)任的權(quán)利。

4、承租方進(jìn)行現(xiàn)場施工和日常維護(hù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)按高速公路的有關(guān)管理規(guī)定向路政等相關(guān)管理部門辦理上路施工許可手續(xù)、進(jìn)行施工作業(yè)，并設(shè)置明顯標(biāo)志，采取有效安全保護(hù)措施，同時(shí)應(yīng)采取必要措施保護(hù)公路路產(chǎn)，不得擅自污染、損壞路產(chǎn)。因承租方原因產(chǎn)生的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租方負(fù)責(zé)。

5、因非出租方原因?qū)е鲁凶夥皆诔凶馄陂g遭受或引發(fā)第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。造成出租方損害的，承租方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

6、在租賃期間，如出租方需要對租賃的管道及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、施工等情況，承租方在收到出租方書面通知書后應(yīng)予以無條件積極配合。

7、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的廢棄物清理以及因施工造成原有設(shè)施（包括綠化、地貌）破壞的恢復(fù)。

8、租賃期內(nèi)，因不可抗力、臺風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害或者人為因素破壞（如盜竊等）造成的設(shè)施損壞和損失，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān)。

9、合同期間，如因法律法規(guī)改變、政府管理和規(guī)劃調(diào)整、政策發(fā)生變化、公路新建、改建、擴(kuò)建、大中修以及因高速公路運(yùn)營管理、公共服務(wù)設(shè)施或上級有關(guān)管理單位等需要利用該場所的，甲乙雙方需提前終止合同收回場所的，產(chǎn)權(quán)方應(yīng)提前書面通知承租方，承租方應(yīng)按產(chǎn)權(quán)方要求的時(shí)限無條件騰退和撤出，限期內(nèi)拆除臨時(shí)搭設(shè)的建筑物、清理場所，并無條件將場所交還產(chǎn)權(quán)方。場所租賃費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間支付，履約保證金全額無息退還。

10、在合同期滿后30天內(nèi)或雙方約定終止合同的60天內(nèi)，由承租方負(fù)責(zé)自行拆除基于管道及機(jī)房而自建的附屬設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并按合同約定據(jù)實(shí)支付相關(guān)租金。

11、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。。

12、其他條件詳見《高速公路地下通信管道租賃合同》。承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《高速公路地下通信管道租賃合同》。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2025年8月1日—2025年8月21日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至2025年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年8月21日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87809323、87891629、87315305、87270630；

聯(lián)系人：鄧先生、林女士、吳女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。