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邵武市拿口鎮(zhèn)南溪村元坑垅林地使用權(quán)項(xiàng)目向社會(huì)公開(kāi)征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目信息

現(xiàn)狀提示：本次出讓地塊總面積為122.3畝，若實(shí)測(cè)面積不足或超過(guò)，成交價(jià)不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、掛牌價(jià)：人民幣55035元。

三、競(jìng)價(jià)保證金：5000元。

四、受讓方應(yīng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

五、出讓時(shí)間：30年。

六、受讓方應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方應(yīng)在《集體林地承包合同》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部成交價(jià)款。

2、受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得用于國(guó)家法律、法規(guī)不允許的用途。若受讓方須采伐林地上的林木資源須自行辦理采伐證。若受讓方用于其他用途應(yīng)自行向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理與自身使用有關(guān)的所有審批手續(xù)并自行承擔(dān)不能審批的風(fēng)險(xiǎn)和一切損失。

3、受讓方須落實(shí)造林和管護(hù)措施?；纳綉?yīng)自承包合同生效之日起壹年內(nèi)參照國(guó)家有關(guān)造林標(biāo)準(zhǔn)造林。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)林木采伐后應(yīng)經(jīng)出讓方確認(rèn)后在當(dāng)年或次年更新。

4、受讓方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)實(shí)施毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在承包林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)積極采取措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

5、受讓方在《集體林地承包合同》簽訂時(shí)需繳納履約保證金0.5萬(wàn)元。若受讓方在履行《集體林地承包合同》期間無(wú)違反合同相關(guān)規(guī)定，出讓方在收回林地后三個(gè)工作日無(wú)息退還履約保證金。受讓方不得越界采伐或偷盜周邊林木及非法收購(gòu)來(lái)歷不明的木材，若發(fā)現(xiàn)越界采伐、超期限采伐、偷盜或非法收購(gòu)其它山場(chǎng)木材等違反合同規(guī)定的行為，則出讓方有權(quán)沒(méi)收履約保證金。

6、承包合同期滿后，承包方未繼續(xù)承包林地的，承包方應(yīng)當(dāng)在合同期滿后30日內(nèi)將原承包的林地交還給發(fā)包方；如承包方提前采伐林地，采伐完畢應(yīng)交還給發(fā)包方；未如期交還的，發(fā)包方有權(quán)收回林地。如林木未采伐，將延長(zhǎng)承包方林地承包期限至林木采伐完畢（延包費(fèi)按照15元/年/畝收?。Ｉ婕爱a(chǎn)權(quán)變動(dòng)的，應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)。。

7、受讓方采伐林木時(shí),必須嚴(yán)格按照采伐設(shè)計(jì)要求和有關(guān)林木采伐的法律法規(guī)進(jìn)行，否則一切后果由受讓方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安部門(mén)處理。

8、其他交易條件以《集體林地承包合同》約定為準(zhǔn)。

七、特別提示

競(jìng)買(mǎi)人遞交本項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出讓標(biāo)的狀況及所有出讓條件，自愿接受出讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解出讓標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還出讓房屋或拒付交易價(jià)款，否則即視為違約。

八、報(bào)名網(wǎng)址：http://www.genesysmobile.com.cn

九、公告期限：2025年4月21日- 2025年4月28日。（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2025年12月31日期間征集到受讓方止或另行公告）。

十、報(bào)名截止時(shí)間：2025年4月28日17:00時(shí)。    

十一、競(jìng)價(jià)方式：

1、“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)以“正向多次、價(jià)高者得”的原則確定最終受讓方。

2、加價(jià)幅度。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的標(biāo)的的加價(jià)幅度須是人民幣1000元或其整數(shù)倍。

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期詳見(jiàn)下表，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒鐘具體如下表：

4、其他規(guī)則詳見(jiàn)附件4《競(jìng)價(jià)須知》

十二、意向受讓方須在報(bào)名截止前繳納競(jìng)價(jià)保證金至以下銀行賬號(hào)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)保證金根據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則退還。

開(kāi)戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；

開(kāi)戶行：福州農(nóng)商銀行股份有限公司鼓樓支行；

賬號(hào)：9010 2120 3001 0000 0551 27

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生，傅先生；

聯(lián)系電話：0591-87855200，18159950920。

附件1：《集體林地承包合同》

附件2：《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》

附件3：《受讓授權(quán)委托書(shū)》

附件4：《競(jìng)價(jià)須知》

附件.zip