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邵武市水北鎮(zhèn)二都村上謝坑毛竹林林地使用權(quán)項(xiàng)目向社會(huì)公開征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目信息

現(xiàn)狀提示：上述標(biāo)的按現(xiàn)狀整體出讓，若實(shí)測面積不足或超過，成交價(jià)不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、掛牌價(jià)：

三、受讓方應(yīng)具備的資格條件

1.合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果】。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.不接受聯(lián)合體受讓。

四、出讓時(shí)間：30年。

五、受讓方應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方應(yīng)在《林地使用權(quán)出讓合同書》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部成交價(jià)款。

2、受讓方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，不得用于國家法律、法規(guī)不允許的用途。若受讓方須采伐林地上的林木資源須自行辦理采伐證。若受讓方用于其他用途應(yīng)自行向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理與自身使用有關(guān)的所有審批手續(xù)并自行承擔(dān)不能審批的風(fēng)險(xiǎn)和一切損失。

3、簽訂《林地使用權(quán)出讓合同書》后，林地的做工風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、費(fèi)用及損失概由受讓方自行承擔(dān)，若林業(yè)部門補(bǔ)撥的毛竹撫育款，屬于受讓方撫育區(qū)域內(nèi)的部分歸受讓方所有；在承包期限內(nèi)天然毛竹林補(bǔ)助款仍歸出讓方所有。

4、出、受讓雙方共同責(zé)任、權(quán)屬等有關(guān)規(guī)定如下：

4.1、受讓方必須在出讓方指定的時(shí)間內(nèi)按照林業(yè)部門規(guī)定的技術(shù)要求，保質(zhì)保量完成所承包竹林的各項(xiàng)經(jīng)營管理措施。受讓方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行出讓方下達(dá)的撫育、生產(chǎn)任務(wù)，合同到期時(shí)受讓方應(yīng)按每畝留竹（胸徑9寸以上）130根標(biāo)準(zhǔn)留筍養(yǎng)竹。

4.2、受讓方必須按照出讓方所規(guī)定的年度采伐指標(biāo)進(jìn)行砍伐。砍伐要求：砍小留大、砍老留壯、砍密留稀、砍劣留優(yōu)，促使竹林結(jié)構(gòu)合理、豐產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)。

4.3、受讓方在管護(hù)和生產(chǎn)中應(yīng)做好安全工作，辦理意外工傷險(xiǎn)，一切意外工傷、自然災(zāi)害事故由受讓方自行承擔(dān)，出讓方概不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4.4、受讓方必須做好護(hù)林防火工作，一旦出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，出讓方積極組織人員協(xié)助救災(zāi)，打火工資等一切經(jīng)濟(jì)開支及火災(zāi)造成的一切損失由受讓方承擔(dān)。

4.5、若遇國家、出讓方公益建設(shè)、山場開路等需征用受讓方承包地，受讓方必須無條件服從。土地補(bǔ)償款、勞動(dòng)力安置費(fèi)一律屬出讓方所有，受讓方只能享有林木補(bǔ)償款，但不準(zhǔn)高于國家核定的標(biāo)準(zhǔn)。

5、受讓方采伐毛竹及林木時(shí),必須嚴(yán)格按照采伐設(shè)計(jì)要求和有關(guān)毛竹及林木采伐的法律法規(guī)進(jìn)行，否則一切后果由受讓方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安部門處理。

6、受讓方前期繳納至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的競價(jià)保證金人民幣10萬元，簽訂《林地使用權(quán)出讓合同書》時(shí)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到出、受讓雙方共同簽訂的《關(guān)于劃轉(zhuǎn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易價(jià)款的函》原件及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)次日起3個(gè)工作日內(nèi)將全額交易價(jià)款及履約保證金劃轉(zhuǎn)至出讓方賬戶。

7、其他交易條件以《林地使用權(quán)出讓合同書》約定為準(zhǔn)。

六、特別提示

1.出讓標(biāo)的未取得相關(guān)權(quán)證，受讓方競得標(biāo)的的受讓權(quán)后，不得以出讓標(biāo)的未取得相關(guān)權(quán)證為由，拒簽成交材料、《林地使用權(quán)出讓合同書》等文件，也不得以此為由拒絕履行《林地使用權(quán)出讓合同書》、拒絕支付履約保證金、交易價(jià)款。

2.競買人遞交本項(xiàng)目競買申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出讓標(biāo)的狀況及所有出讓條件，自愿接受出讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解出讓標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還出讓交易價(jià)款，否則即視為違約。

七、報(bào)名網(wǎng)址：http://www.genesysmobile.com.cn

八、公告期限：2025年7月25日- 2025年8月4日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日為一周期順延直至2025年12月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

九、報(bào)名截止時(shí)間：2025年8月4日 時(shí)。    

十、競價(jià)方式：

1.“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)”系統(tǒng)以“正向多次、價(jià)高者得”的原則確定最終受讓方。

2.加價(jià)幅度。本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的標(biāo)的的加價(jià)幅度須是人民幣500元或其整數(shù)倍。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期詳見下表，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒鐘具體如下表：

4.其他規(guī)則詳見附件4《競價(jià)須知》。

十一、意向受讓方須在報(bào)名截止前繳納競價(jià)保證金至以下銀行賬號(hào)。競價(jià)結(jié)束后，競價(jià)保證金根據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則退還。

開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；

開戶行：福州農(nóng)商銀行股份有限公司鼓樓支行；

賬號(hào)：9010 2120 3001 0000 0551 27

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陸先生，張先生；

聯(lián)系電話：18159903029，17720782630。

十三、注意事項(xiàng)

受讓方成功受讓后應(yīng)按《林地使用權(quán)出讓合同書》總金額為基數(shù)實(shí)行差額累進(jìn)計(jì)算服務(wù)費(fèi)用：100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率為0.7%；100-500萬元部分（含500萬元）的費(fèi)率為0.48%；500-1000萬元部分（含1000萬元）的費(fèi)率為0.28%；1000-5000萬元部分（含5000萬元）的費(fèi)率為0.16%；5000萬元以上的費(fèi)率為0.08%。

上述交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在標(biāo)的競價(jià)成功后三個(gè)工作日內(nèi)支付給組織方。

附件1：《林地使用權(quán)出讓合同書》

附件2：《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》

附件3：《受讓授權(quán)委托書》

附件4：《競價(jià)須知》

附件.zip