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序號(hào)

委托（產(chǎn)權(quán)）單位

經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)名稱

地址

面積（約㎡）

起始價(jià)

（萬(wàn)元/月）

交易保證金（萬(wàn)元）

交易服務(wù)費(fèi)（萬(wàn)元）

優(yōu)先權(quán)人

租賃期（年）

用途及限制

備注

1

廈門巖同建設(shè)發(fā)展有限公司

廈門龍巖大廈整棟（不包含龍巖大廈17層辦公樓層、電梯機(jī)房層）以及紅線內(nèi)地面停車廣場(chǎng)

廈門市湖里區(qū)東渡路260-262號(hào)

16270.38

53.7

600

15

無

12年

租賃標(biāo)的用途為辦公（自用）/辦公，競(jìng)租人應(yīng)事先與廈門當(dāng)?shù)赜袡?quán)審批部門了解相關(guān)行業(yè)政策，知悉并自行承擔(dān)潛在證照辦理風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)建筑經(jīng)營(yíng)用途應(yīng)符合《廈門市商事主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所禁限設(shè)區(qū)域目錄》等相關(guān)管理規(guī)定。

1.租賃期前三年每月租金為成交月租金，第四年起每三年度月租金按上年度月租金遞增5%（若市場(chǎng)培育期限超出遞增起始節(jié)點(diǎn)的，則至市場(chǎng)培育期滿之日后，月租金按照主合同對(duì)應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的遞增標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

2.租賃期內(nèi)市場(chǎng)培育期按分階段方式設(shè)置：考慮租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀，共計(jì)給予10個(gè)月市場(chǎng)培育期（按1元/月計(jì)租），自租賃之日起，出租方先給予承租方6個(gè)月優(yōu)惠；租賃第4年、第7年分別再給予2個(gè)月優(yōu)惠。若承租方提前解除合同且租賃期限未達(dá)到最短租賃期限，則出租方將根據(jù)承租方實(shí)際租賃期限，相應(yīng)縮短承租方的市場(chǎng)培育期，承租方需補(bǔ)繳部分已享受的市場(chǎng)培育期優(yōu)惠租金。該補(bǔ)繳部分租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及方式為：〔（合同約定租賃期限-承租方實(shí)際租賃期限）/合同約定租賃期限〕*合同約定市場(chǎng)培育期*合同解除當(dāng)月月租金=需補(bǔ)繳租金。如果合同解除當(dāng)月的月租金為市場(chǎng)培育期優(yōu)惠租金的，合同解除當(dāng)月的月租金按該優(yōu)惠期后正常租金月份的月租金計(jì)算。