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序號

委托（產(chǎn)權(quán)）單位

經(jīng)營資產(chǎn)名稱

地址

面積（約㎡）

起始價

（萬元/月）

交易保證金（萬元）

交易服務(wù)費（萬元）

優(yōu)先權(quán)人

租賃期（年）

用途及限制

備注

1

廈門巖同建設(shè)發(fā)展有限公司

廈門龍巖大廈整棟（不包含龍巖大廈17層辦公樓層、電梯機房層）以及紅線內(nèi)地面停車廣場

廈門市湖里區(qū)東渡路260-262號

16270.38

53.7

600

15

無

12年

租賃標的用途為辦公（自用）/辦公，競租人應(yīng)事先與廈門當(dāng)?shù)赜袡?quán)審批部門了解相關(guān)行業(yè)政策，知悉并自行承擔(dān)潛在證照辦理風(fēng)險，相關(guān)建筑經(jīng)營用途應(yīng)符合《廈門市商事主體住所經(jīng)營場所禁限設(shè)區(qū)域目錄》等相關(guān)管理規(guī)定。

1.租賃期前三年每月租金為成交月租金，第四年起每三年度月租金按上年度月租金遞增5%（若市場培育期限超出遞增起始節(jié)點的，則至市場培育期滿之日后，月租金按照主合同對應(yīng)時間節(jié)點的遞增標準執(zhí)行）。

2.租賃期內(nèi)市場培育期按分階段方式設(shè)置：考慮租賃標的物現(xiàn)狀，共計給予10個月市場培育期（按1元/月計租），自租賃之日起，出租方先給予承租方6個月優(yōu)惠；租賃第4年、第7年分別再給予2個月優(yōu)惠。若承租方提前解除合同且租賃期限未達到最短租賃期限，則出租方將根據(jù)承租方實際租賃期限，相應(yīng)縮短承租方的市場培育期，承租方需補繳部分已享受的市場培育期優(yōu)惠租金。該補繳部分租金的計算標準及方式為：〔（合同約定租賃期限-承租方實際租賃期限）/合同約定租賃期限〕*合同約定市場培育期*合同解除當(dāng)月月租金=需補繳租金。如果合同解除當(dāng)月的月租金為市場培育期優(yōu)惠租金的，合同解除當(dāng)月的月租金按該優(yōu)惠期后正常租金月份的月租金計算。