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招租公告

一、租賃標的基本情況

序號	標的物坐落	面積（㎡）	用途	競租底價（元/月）	租賃年限（年）	租金遞增幅度（每年）	備注
1	廈門市東渡港區(qū)19號泊位調度樓頂	15	通訊基站	1000	5	0	1.合同履約保證金3000元。 2.用電由甲方免費提供。 3.競租每次報價加價幅度不得低于50元。

注：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。

二、標的風險提示

租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租人自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。若競租人繳納保證金并參與競拍，即視為該競租人對租賃標的質量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認可且無異議，充分了解本次招租相關文件及規(guī)定的內容及要求，并承諾自行承擔法律責任。

三、租賃用途：通訊基站

四、競租人及承租方應具備的基本條件

1、依法登記，從事經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織；

2、具有獨立承擔民事責任的能力，在福建省港口集團有限責任公司及其權屬公司內無不良信譽；

3、存在以下情形的不得參加此次競租，若違規(guī)參加競租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的，我司有權取消其競租資格、承租權，并沒收其競租保證金、租賃履約保證金：

（1）存在與福建省港口集團有限責任公司及所屬企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉租等情形的；

（2）曾與福建省港口集團有限責任公司及所屬企業(yè)建立租賃關系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過 50 萬元的法人或其他組織；

（3）曾與福建省港口集團有限責任公司及所屬企業(yè)建立租賃關系期間拖欠租金三個月以上或逾期金額超過 20 萬元的自然人；

（4）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的，被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報告有不良記錄及其他不良情形的；

（5）被列入福建省港口集團有限責任公司承租信用體系負面名單的。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租標的物禁止以任何形式轉租、轉借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權解除合同，沒收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。

2、出租標的物租賃期限屆滿后，出租方將再次采取公開競租的形式對標的物進行招租。

3、承租方不得擅自變更建筑結構和使用功能，如需進行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。

4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內款項仍未能結清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關法律責任。

5、如遇政府建設需要拆遷或項目建設、出租方需要收回標的物的，出租方應提前一個月書面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內按租用前雙方確認的財產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟賠償。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)等費用均由承租方承擔。

六、報名方式

1、提交報名文件資料：

（1）競租申請書；

（2）競租承諾書；

（3）工商營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

3、報名文件截止日期：公告之日起十五個工作日。

4、報名文件簽字/蓋章掃描成PDF文件投遞到電子郵箱：guoyx@xpshs.com.cn

七、競價方式：

競租規(guī)則：最高價中標。

競租參數(shù)：

（1）競租時間：以我司具體通知時間為準。

（2）競租底價：詳見本招租公告第一條。

（3）加價幅度：詳見本招租公告第一條。

報價方式：競租人在競租時間內，將加蓋公章的報價單密封在信封內投遞給指定收件人。

八、公告時間

1、公告時間：自發(fā)布之日起十五個工作日。

2、公告方式：福建省產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務控股集團門戶網(wǎng)站等。

九、監(jiān)督方式

廈門港務集團石湖山碼頭有限公司

聯(lián)系人：郭宇欣     聯(lián)系電話：0592-5824814

附件：/uploadfiles/file/2025-06/13/49964871107635616928.docx

廈門港務集團石湖山碼頭有限公司

2025年6月11日