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一、 租賃標的基本情況：

二、承租方應具備的基本條件：

1、具有獨立承擔民事責任能力，在交通集團和系統(tǒng)內無不良信譽的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)及相關配套業(yè)務的企業(yè)。

2、競租者須為醫(yī)藥或醫(yī)療器械連鎖企業(yè)法人（資產(chǎn)公司、投資公司除外），須在福州注冊5年以上，且公司有實際經(jīng)營業(yè)務，注冊資本不低于1500萬元（含），具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；參與竟租須提供銀行出具的報名開始日至截止日前持有人民幣500萬元資金證明（注：日均存款不低于500萬元）

3、競租者企業(yè)年納稅在100萬元以上，企業(yè)須提供報名截止時間前三個月內繳稅證明。

4、若標的物作為藥店經(jīng)營，競租者應為福建省醫(yī)藥健康連鎖企業(yè)（企業(yè)信用良好）福州市門店數(shù)量不低于20家并提供門店營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章（報名收件現(xiàn)場確認不低于20家門店營業(yè)執(zhí)照復印件）；若標的物作為醫(yī)療器械經(jīng)營，竟租者在福州市門店數(shù)量不低于5家并提供門店營業(yè)執(zhí)照正本復印件加蓋公章（報名收件現(xiàn)場確認不低于5家門店營業(yè)執(zhí)照復印件）

三、需要承租方接受的基本條件

1、出租方一樓以標的現(xiàn)有的空間面積狀況出租，二樓以到期移交后的空間面積狀況出租，承租方應嚴格履行公示的《租賃合同》版本。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，禁止分割轉租、轉讓、如有違反相關規(guī)定視為承租方違約，出租方有權無條件收回該標的物，并沒收保證金。

6、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、標的物為現(xiàn)狀租賃，若該標的物電容量不足，需承租方自行增容（相關費用由承租方自行承當）；原有水電相關設備若無法使用需重新改造，改造方案需根據(jù)出租方標準進行改造（相關費用由承租方自行承當，為了配合整體市容市貌整體美觀，承租方需對標的物外立面進行改造，改造方案需報出租方審批后根據(jù)方案標準進行，改造相關費用由承租方自行承當。

三、招租公告：2019年1月31日—2019年2月25日。

報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。

四、咨詢電話：

聯(lián)系人：江小姐        陳先生；

聯(lián)系電話：18906937188        0591－6339705     

監(jiān)督電話：0591－28309791

地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。                                   

                福建省龍華藥業(yè)有限公司

                   2019年1月31日