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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QT00011020 |
|---|---|
| 名稱 | 天福七層招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-03-01 |
| 掛牌結束日期 | 2019-03-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省新興貿易公司 |
一、 租賃標的基本情況：
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標的 |
福州市鼓樓區(qū)五四路138號天福大廈七層辦公場所，建筑面積500平方米，約43個月租賃權。 |
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產權狀況 |
已辦理兩證 |
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實物狀況 |
空置 |
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租賃用途 |
辦公 |
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租賃期限 |
約43個月（租期至2022年12月20日止） |
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免租裝修期 |
免裝修期15天 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
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租賃底價及遞增率 |
53/㎡/月，第二年起逐年遞增3% |
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履約保證金 |
中標價月租金3倍 |
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競價方式 |
在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網絡拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用電子競價方式 |
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承租人資格 |
具有獨立承擔民事責任能力，在交通集團和系統(tǒng)內無不良信譽的企業(yè)或個人 |
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競價保證金（萬元） |
10萬元 |
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其他 |
/ |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
八、公告期限：2019年3月1日—2019年3月21日。
報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
九、咨詢電話：
聯(lián)系人：江女士 蘇林
聯(lián)系電話：18906937188 13015756117
監(jiān)督電話：0591- 87845788
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省新興貿易公司
2019年3月1日
