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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對泉州市工人文化宮文化藝術(shù)培訓(xùn)項目2合作經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開競價，歡迎符合條件的意向競價人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：XZL2018121

2、競價標(biāo)的：泉州市工人文化宮文化藝術(shù)培訓(xùn)項目2合作經(jīng)營權(quán)，該標(biāo)的位于泉州市工人文化宮培訓(xùn)中心大樓一樓，建筑面積60㎡?？倶菍樱?層，所在樓層：1層，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、月公共文化服務(wù)費掛牌價：貳仟壹佰元整（￥2100.00）。

4、合同期限：4年。

5、裝修期：無。

6、公共文化服務(wù)費支付方式：每三個月為一個計付周期，每一個計付周期開始的五日內(nèi)付清。

7、公共文化服務(wù)費遞增方式：第一年不遞增，第二年遞增1%，第三年遞增3%，第四年遞增5%（定比）。

8、用途：文化藝術(shù)技能培訓(xùn)（不含聲樂、器樂等動態(tài)項目）。

9、履約保證金：根據(jù)成交價，按第一年公共文化服務(wù)費總額的30 %計算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。

10、交易保證金：6000元。

若競價成功，項目合作方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由項目合作方于繳納第一期公共文化服務(wù)費時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期公共文化服務(wù)費。未被確定為項目合作方的競價人，本中心在確定項目合作方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。競價人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

開戶賬號：17610155260000106

11、特別提示：

（1）若競價成功，標(biāo)的將在《項目合作經(jīng)營協(xié)議》簽訂之日起30日內(nèi)移交。

（2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定項目合作方：各競價人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定項目合作方。

12、意向競價人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力且年齡在60周歲以下的自然人。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

13、對項目合作方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）項目合作方應(yīng)于被確定為項目合作方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期公共文化服務(wù)費及履約保證金等款項匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。項目合作方簽署《競價結(jié)果通知單》時，項目合作方與委托方之間的項目合作經(jīng)營協(xié)議即時成立，項目合作方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂項目合作經(jīng)營協(xié)議，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響項目合作經(jīng)營協(xié)議的成立。

（3）原項目合作方參與競價前必須交清所有公共文化服務(wù)費、水電費等。

（4）項目合作方應(yīng)認(rèn)可《項目合作經(jīng)營協(xié)議》約定的基本條款。

（5）不得將項目或房屋轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。項目合作場所的宣傳廣告應(yīng)經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設(shè)置。

（6）文化宮正規(guī)劃改造，合作期間該場所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋。

（7）該活動點必須積極配合委托方常年開展不定期的公益文化活動，每年不少于兩次，每次不少于七天。

（8）該活動點對市級以上勞模免費開放或享有優(yōu)惠，并對持有工會服務(wù)卡的職工給予優(yōu)惠。

（9）本中心在項目合作方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開競價項目的履約保證金及第一期公共文化服務(wù)費等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶。

（10）其他詳見《項目合作經(jīng)營協(xié)議》。

14、意向競價人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競價人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向競價人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

（6）經(jīng)意向競價人或受托人簽章的《項目合作經(jīng)營協(xié)議》。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

15、公告時間：2018年4月17日至2018年4月28日。

16、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2018年4月28日。

意向競價人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2018年4月28日17時15分前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。

17、報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：意向競價人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向競價人通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

(2)郵寄報名：意向競價人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃?xì)獯髲BA棟305、306室，競價材料應(yīng)在報名截止時間之前郵寄到達(dá)（以本中心簽收競價材料時間為準(zhǔn)），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向競價人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達(dá)的意向競價人進(jìn)行競價資格審核，意向競價人通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項目公告附件中下載或者通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向競價人應(yīng)該按照示例填寫競價材料并簽章（2）意向競價人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應(yīng)及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向競價人應(yīng)盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價，由于意向競價人競價資料未按時寄達(dá)或者競價申請未按時提交而導(dǎo)致本中心無法進(jìn)行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向競價人報名不成功，不得成為競價人。

18、看樣時間：2018年4月17日至2018年4月28日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

19、澄清、修改文件時限：意向競價人若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018年5月2日9時前對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。

20、競價時間及加價幅度：

標(biāo)的序號	標(biāo)的名稱	掛牌價 （元/月）	合同期 （年）	加價幅度 （元/月）	限時報價階段開始時間	限時報價周期
1	泉州市工人文化宮文化藝術(shù)培訓(xùn)項目2合作經(jīng)營權(quán)	2100	4	50	2018-5-2 11:30	90秒

（1）自由報價階段從2018年4月17日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競價人即進(jìn)入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進(jìn)入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

21、若標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生項目合作方。

22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向項目合作方收取交易傭金，最高為一個月公共文化服務(wù)費。

報名聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：0595-22189025

傳真：0595-22189023

電子郵箱：zqr@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

二〇一八年四月十七日