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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式對泉州市城東中學食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權(quán)進行公開競價，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：XZL2017038

2、競價標的：泉州市城東中學食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權(quán)，該標的位于豐澤區(qū)前林路149號城東中學校內(nèi)，樓層總數(shù)：一、二層，所在樓層：一、二層，建筑面積2588㎡。

3、年管理費掛牌價：叁拾捌萬元整（￥380000.00）。

4、合同期限：3年。

5、裝修期：無。

6、管理費支付方式：每半年為一個計付周期，每一個計付周期開始的十日內(nèi)付清。

7、管理費遞增方式：每年以3%遞增。

8、用途：經(jīng)營餐飲，小買部主要經(jīng)營生活用品和學習用品等，不銷售三無食品及中學生違禁物品（包括可能給學校教學設(shè)施造成破壞的泡泡糖、棒棒糖等）。

9、履約保證金：1年管理費。

10、交易保證金：500000元。

若競價成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承包方于繳納第一期管理費時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期管理費。若競價不成功，中心在確定承包方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。承包方授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶以意向承包方領(lǐng)取的《公開競價文件》為準

    11、特別提示：

（1）若競價成功，標的將在《承包合同書》簽訂之日起15日內(nèi)移交。

（2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的承包方的競價賬號予以激活，承包方競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；

（3）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承包方：各承包方在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承包方。

（4）原承包方報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

（5）食堂（含小賣部）水電費由承包方支付，按每半年為一個計付周期，乙方應(yīng)于每一個計付周期開始的十日內(nèi)向委托方繳納上個計付周期的費用，匯入委托方指定賬戶。最后一個計付周期水電費應(yīng)于當年3月31日前按實際使用度數(shù)繳納當期費用。

（6）售賣飯菜價格應(yīng)以服務(wù)師生為前提，不得故意抬高價格或降低質(zhì)量，造成危害后果由承包方承擔經(jīng)濟及法律責任。

（7）在校生3900人左右。

12、意向承包方應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力的自然人。

13、對承包方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）承包方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同書》。

（3）承包方在硬件裝修方面：根據(jù)營業(yè)需要、委托方要求及衛(wèi)生防疫、消防等政府有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，對廚房、餐廳進行合理規(guī)劃布局、裝修及設(shè)備配置，并經(jīng)衛(wèi)生防疫等有關(guān)部門驗收。設(shè)備條件的配置須滿足經(jīng)營規(guī)模、安全及食品衛(wèi)生的需要，應(yīng)在原基礎(chǔ)上做好設(shè)備配置的增添。提供滿足1500人（住宿生）全日餐飲，2000人午餐的需求，餐廳需配置1200人座位（另設(shè)教工餐廳，設(shè)置80人座位）。

（4）配置設(shè)備：廚房采用普通燃油燃氣爐灶（不得使用易燃易爆的罐裝燃氣設(shè)備）；餐廳使用鋼塑結(jié)構(gòu)桌椅（一套四位）；配置餐具消毒柜及食物冷藏柜、食物留樣柜；售菜臺使用不銹鋼材料并配置保潔設(shè)備；餐廳配置空調(diào)機，總功率達100匹（其中教工餐廳9匹），在室溫26度以上必須開啟空調(diào)；配置IC卡管理系統(tǒng)；配置34寸以上彩色電視機，每層6臺（其中教工餐廳1臺）。

（5）食堂裝修及配置餐飲設(shè)備的一切費用由承包方承擔。委托方食堂（小賣部）經(jīng)營范圍僅限于校內(nèi)，只能服務(wù)校內(nèi)師生，不得對外營業(yè)，不能對外轉(zhuǎn)包或分包。否則，委托方將收回承包權(quán)，并報有關(guān)部門查處。

（6）食堂（小賣部）經(jīng)營和裝修的投入由承包方承擔。其中不可移動物歸委托方所有，承包方本著愛護的前提下使用。不可移動物，承包期滿后，下列固定件歸委托方所有：【1】燃油燃氣爐灶及配套設(shè)備【2】鋁合金玻璃墻【3】售菜臺【4】衛(wèi)生防護設(shè)施【5】鋼塑結(jié)構(gòu)桌椅。

（7）承包方應(yīng)具有連續(xù)經(jīng)營學校食堂5年以上并有服務(wù)1000人以上學校食堂的經(jīng)驗。

（8）承包方無犯罪記錄（若承包方為企業(yè)，其法定代表人不能有犯罪記錄）。

（9）承包方應(yīng)具備餐飲服務(wù)許可證和食品流通許可證。

（10）其他詳見《食堂承包合同書》。

14、意向承包方報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承包方簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

（6）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《食堂承包合同書》；

（7）意向承包方應(yīng)提供具有連續(xù)經(jīng)營學校食堂5年以上并有服務(wù)1000人以上學校食堂的經(jīng)驗的相關(guān)證明；

（8）意向承包方應(yīng)提交由戶口所在地派出所出具的無犯罪記錄證明；

（9）意向承包方應(yīng)提交餐飲服務(wù)許可證和食品流通許可證。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

15、公告時間：2017年2月21日至2017年3月6日。

16、交易保證金匯達和報名截止時間：2017年3月6日17時。

意向承包方應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2017年3月6日27時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。

17、看樣時間：2017年2月21日至2017年3月6日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

18、澄清、修改文件時限：意向承包方若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2017年3月7日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

19、競價時間及加價幅度：

標的序號	標的名稱	掛牌價 （元/年）	承包期 （年）	加價幅度 （元）	報價時間	行權(quán)時間
1	泉州市城東中學食堂（含小賣部）承包經(jīng)營權(quán)	380000	3	1000	10分鐘	10分鐘

（1）報價時間從2017年3月7日10時開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度的整數(shù)倍加價（最高500倍）的即為有效報價。

（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

20、若標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承包方。

21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承包方收取交易傭金，最高為一個月管理費。

 

報名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025  22819006                     

傳真：0595-22189023 

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                   二〇一七年二月二十一日