受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡一次報價方式對豐澤區(qū)蘭臺路二號綜合樓十層西面辦公場所進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：1、項目編號：XZL2014237。2、競租標的：豐澤區(qū)蘭臺路二號綜合樓十層西面辦公場所，該標的位于泉州豐澤區(qū)豐澤區(qū)蘭臺路二號綜合樓，建筑面積約130㎡?？蚣芙Y構，裝修情況：普通裝修?？倶菍樱?0樓，所在樓層：10樓。標的以現(xiàn)狀為準。3、月租金掛牌價：伍仟貳佰元整（5200.00）。4、租賃期：2年。5、裝修期：15天。6、租金支付方式：每半年支付一次，承租方應于每半年第一個月五日內付清。7、租金遞增方式：每滿一整年，月租金遞增5%（定比）。8、租賃用途：辦公、寫字樓。9、履約保證金：3個月租金。10：交易保證金：30000元。若競租成功，交易保證金自動轉為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行開戶賬號：7343 0101 8260 0113 00111、特別提示：（1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂后10日內移交。（2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競買人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；（3）本次公開競價采用網(wǎng)絡一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。（4）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。（5）本大廈不提供停車位，但如有空余停車位，可根據(jù)實際情況酌情安排，停車費用另行收取。12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。（2）承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》。（3）如遇市政拆遷及市國有資產(chǎn)管理政策變化（國有資產(chǎn)全部收回等），租賃合同自行終止，產(chǎn)權方有權收回房產(chǎn)，租賃雙方互不承擔責任，承租方無權因此要求賠償。（4）以上房產(chǎn)為一個標的，承租方不得拆分、轉租。（5）承租方在裝修、使用房屋時，不得影響樓房結構、用電、消防安全。退租時承租方應恢復樓房原狀，不能恢復原狀的，不退履約保證金。本標的僅提供水電分表等設施，承租方如需增容或改造，須自行申報并承擔相關費用。（6）委托方因業(yè)務需要在租賃期內收回出租標的的，有權提前三個月通知承租方，收回標的，委托方不承擔賠償損失，全額退回承租方的履約保證金。承租方需在租賃期內撤租的，應提前三個月通知招租方，其中租期已過一年的，全額退回履約保證金，租期不超過一年的，不退回履約保證金。（7）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報名時應提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；（3）授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》。有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時間：2014年10月23日至2014年11月5日。16、交易保證金匯達和報名截止時間：2014年11月5日17時。意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于2014年11月5日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。17、看樣時間：2014年10月23日至2014年11月5日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年11月6日11時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。19、競價時間及加價幅度：標的序號標的名稱掛牌價(元/月)租賃期限(年)加價幅度（元）報價時間行權時間1豐澤區(qū)蘭臺路二號綜合樓十層西面辦公場所5200210010分鐘10分鐘（1）報價時間從2014年11月6日11時30分開始，報價時間為10分鐘。報價時間結束后即進入行權時間，行權時間為10分鐘。（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價。（3）本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網(wǎng)站進行公告。20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。報名聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：0595-22189025 0595-22819006傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司 二0一四年十月二十三日
