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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00006941 |
|---|---|
| 名稱 | 鯉城區(qū)九一街203號泉州百貨有限責任公司辦公大樓大門邊西側(cè)一層店鋪公開招租項目 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-03-02 |
| 掛牌結束日期 | 2017-03-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 泉州市產(chǎn)權交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡一次方式對鯉城區(qū)九一街203號泉州百貨有限責任公司辦公大樓大門邊西側(cè)一層店鋪進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：
1、項目編號：ZL2017039。
2、標的名稱：鯉城區(qū)九一街203號泉州百貨有限責任公司辦公大樓大門邊西側(cè)一層店鋪。
3、標的地址：泉州市鯉城區(qū)九一街203號泉州百貨有限公司辦公大樓邊西側(cè)一層店鋪。樓層總數(shù)：5層，所在樓層：1層。
4、標的面積：約140㎡。
5、裝修情況：高級裝修,標的以現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：15400元/月。
7、租賃期：5年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應在每季度第一個月5日內(nèi)繳清。
10、租金遞增方式：從第二年起每年遞增3%。
11、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（按摩等娛樂、酒吧、網(wǎng)吧、餐飲、醫(yī)療門診、化工、污染、易燃、易爆等危險行業(yè)除外）。
12、看樣時間：2017-03-02至2017-03-15。
13、履約保證金：4個月租金。
14、交易保證金：80000元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
15、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行銀行賬號：7343010182600113001
16、公告時間：2017-03-02 至 2017-03-15。
17、交易保證金匯達和報名截止時間：2017-03-15 17:00:00
(1)意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。
18、競價時間及加價幅度：。
(1)報價時間從2017-03-16 10:30:00開始，報價時間為10分鐘。報價時間結束后即進入行權時間，行權時間為10分鐘；
(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價；
(3)加價幅度：1000元/月；
(4)本中心有權就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
19、報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。
(2)郵寄報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向承租人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承租人進行競價資格審核，意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項目公告附件中下載或者通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向承租人應該按照示例填寫競價材料并簽章（2）意向承租人應自行至本中心網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向承租人應盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價，由于意向承租人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向承租人報名不成功，不得成為競租人。
20、特別提示：
(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交；
(2)本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價；
(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(4)原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
(5)委托方無法向承租方提供泊車車位。
21、意向承租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或個體工商戶。
22、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)如承租人租期未滿5年退租，押金自動轉(zhuǎn)為違約金彌補委托方資產(chǎn)損失，不再退還承租方，承租期間承租方如連續(xù)30天未交店租金者，委托方可視其為自動退租，租賃合同解除，承租方應在即日的30天內(nèi)自動搬出租賃場所并將場所按時交由委托方驗收保管，如承租方繼續(xù)占用或拖延移交，造成委托方的資產(chǎn)經(jīng)營損失或?qū)ν夤_招租引起的與新簽定方違約經(jīng)濟糾紛的所有經(jīng)濟、法律責任，概由承租方賠償，標的場所嚴禁夜間住人，否則，由此引起的責任全部由承租人負責。
(4)出租標的店面屋頂板面有一條30余米長，寬約7厘米的施工沉降縫經(jīng)常滲漏，承租方如遇滲漏事故，應自行解決，沿街走廊屋面檐口滴水等委托方均不承擔任何責任。出租標的場所提供三相（舊表）20A電表，如承租方用電不足，應自行向電力部門申請公用變壓器供用電增容，費用自理。
(5)其他詳見《租賃合同》。
23、意向承租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
24、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料；委托方和本中心可以在競價開始前1個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
25、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
27、報名聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：22189025傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
(1)電子郵箱：qpctzqr@163.com
泉州市產(chǎn)權交易中心
2017-03-02
