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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式對泉州市工人文化宮職工文藝培訓服務項目合作經(jīng)營權(quán)進行公開競價，歡迎符合條件的意向競價人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：QZXZL2018368

2、競價標的：泉州市工人文化宮職工文藝培訓服務項目合作經(jīng)營權(quán)，該標的位于泉州市工人文化宮內(nèi)職工之家三樓，建筑面積:425㎡?？倶菍樱?層，所在樓層：3層，裝修情況：全新裝修，標的以現(xiàn)狀為準。

3、月公共文化服務費掛牌價：壹萬叁仟陸佰元整（￥13600.00）。

4、合同期限：4年。

5、裝修期：無。

6、公共文化服務費支付方式：每三個月為一個計付周期，每一個計付周期開始的五日內(nèi)付清。

7、公共文化服務費遞增方式：第一年不遞增，第二年遞增1%，第三年遞增3%，第四年遞增5%（定比）。

8、用途：各類職工文化藝術(shù)培訓、文藝服務活動等。

9、履約保證金：根據(jù)成交價，按第一年公共文化服務費總額的30 %計算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。

10、交易保證金：80000元。

若競價成功，項目合作方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由項目合作方于繳納第一期公共文化服務費時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期公共文化服務費。未被確定為項目合作方的競價人，本中心在確定項目合作方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。競價人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 

開戶賬號：17610155260000106  

 11、特別提示：

（1）若競價成功，標的將在《項目合作協(xié)議》簽訂之日起30日內(nèi)移交。

（2）本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定項目合作方：各競價人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定項目合作方。

（3）本公開競價項目的《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等。

12、意向競價人應當具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力且年齡在60周歲以下的自然人。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

13、對項目合作方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力、負有愛心公益服務精神。

（2）項目合作方應于被確定為項目合作方之日起五個工作日內(nèi)將交易服務費、第一期公共文化服務費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。項目合作方簽署《競價結(jié)果通知單》時，項目合作方與委托方之間的項目合作協(xié)議即時成立，項目合作方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂項目合作協(xié)議，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響項目合作協(xié)議的成立。

（3）項目合作場所的宣傳廣告應經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設置。

（4）項目合作方應認可《項目合作協(xié)議》約定的基本條款。

（5）不得將項目或房屋轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。

（6）文化宮正規(guī)劃改造，百源清池周邊也正在進行項目整治提升，如遇政策要求或上級要求，合作期間場地需另做他用，應無條件服從委托方。

（7）該活動點必須積極配合委托方常年開展不定期的公益文化活動，每年不少于兩次，每次不少于七天。

（8）該活動點對市級以上勞模免費開放或享有優(yōu)惠，并對持有工會服務卡的職工給予優(yōu)惠。

（9）項目合作方應向委托方另行支付百源大廈每月的物業(yè)管理費（每平方3元）。

（10）本中心在項目合作方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開競價項目的履約保證金及第一期公共文化服務費等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶。

（11）其他詳見《項目合作協(xié)議》。

14、意向競價人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競價人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向競價人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；

（6）經(jīng)意向競價人或受托人簽章的《項目合作協(xié)議》。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

15、公告時間：2018年11月15日至2018年11月28日。

16、交易保證金匯達和報名截止時間：2018年11月28日17時。

意向競價人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2018年11月28日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。

17、報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：意向競價人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室）辦理報名競價手續(xù)。意向競價人通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

(2)郵寄報名：意向競價人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向競價人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向競價人進行競價資格審核，意向競價人通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

郵寄報名注意事項：（1）競價材料電子文本應通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向競價人應該按照示例填寫競價材料并簽章。（2）意向競價人應自行至本中心網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向競價人不得以任何方式修改有關(guān)標的的《公開競價文件》的電子文本。（4）意向競價人應自行評估競價材料郵寄及送達時間，由于意向競價人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者激活競價賬號的，均視為意向競價人報名不成功，其后果由意向競價人自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價。

18、看樣時間：2018年11月15日至2018年11月28日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

看樣聯(lián)系人：蔡先生，聯(lián)系方式：0595-22283909。

19、澄清、修改文件時限：意向競價人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等）進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018年11月29日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。

20、競價時間及加價幅度：

標的序號	標的名稱	掛牌價 （元/月）	合同期 （年）	加價幅度 （元/月）	限時報價階段開始時間	限時報價周期
1	泉州市工人文化宮職工文藝培訓服務項目合作經(jīng)營權(quán)	13600	4	100	2018-11-29 10:30	90秒

（1）自由報價階段從2018年11月15日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競價人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

21、若標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生項目合作方。

22、交易服務費：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向項目合作方收取交易服務費，最高為一個月公共文化服務費。

 

報名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006                     

傳真：0595-22189023

電子郵箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                   二〇一八年十一月十五日