受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)對泉州百貨有限責(zé)任公司辦公大樓三層辦公場所進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL2014033-12、競租標(biāo)的：泉州百貨有限責(zé)任公司辦公大樓三層辦公場所，該標(biāo)的位于泉州市鯉城區(qū)九一街203號(hào)泉州百貨有限公司大樓東側(cè)三層，建筑面積650㎡，樓層總數(shù)：5層，所在樓層：3層，普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、月租金掛牌價(jià)：壹萬叁仟元整（￥13000.00）。4、租賃期：5年。5、裝修期：一個(gè)月（免租期）。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度3日前繳清。7、租金遞增方式：月租金每年遞增3%。8、租賃用途：辦公（住宿、酒吧、餐飲、化工、污染、易燃易爆等危險(xiǎn)行業(yè)禁止入租）。9、押金：50000元。10、交易保證金：50000元。若競租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。交易保證金賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行 開戶賬號(hào)：7343 0101 8260 0113 00111、特別提示：（1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交。（2）本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。（3）本公司專用變壓器滿負(fù)荷運(yùn)行，因此僅為承租戶提供40KW電源，電源點(diǎn)在本大樓二層配電室，承租戶應(yīng)自行安裝電表、重新布電線。12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或或具有完全民事行為能力的自然人。13、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）承租方應(yīng)于競價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）如承租方租期未滿3年退租，則押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金彌補(bǔ)委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失，不再退還承租方。（4）租賃期間，承租方如連續(xù)兩個(gè)月未交租金，委托方可視其為自動(dòng)退租，租賃合同即時(shí)解除，承租方應(yīng)在即日起30天內(nèi)自動(dòng)搬出租賃標(biāo)的并將該標(biāo)的交付委托方驗(yàn)收保管，如承租方繼續(xù)占用或拖延移交，造成委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失或與重新掛牌公開招租產(chǎn)生的新承租方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的所有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。（5）承租方在標(biāo)的移交之日起90天內(nèi)未進(jìn)租賃場所經(jīng)營的，委托方視其為自動(dòng)退租，租賃合同自動(dòng)解除，押金即時(shí)轉(zhuǎn)為違約金不予退還，委托方可將該標(biāo)的委托本中心進(jìn)行重新掛牌公開招租，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方承擔(dān)，委托方對上述違約責(zé)任人保留法律訴訟的追訴權(quán)利。（6）該標(biāo)的留有四臺(tái)立式空調(diào)機(jī)，承租人應(yīng)一次性付給委托方空調(diào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣5000元整。（7）其他詳見《租賃合同》。14、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（5）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；（6）經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》。有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。15、公告時(shí)間：2014年3月27日至2014年4月10日。16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2014年4月10日17時(shí)。意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年4月10日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈十樓）辦理報(bào)名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請參與本場競價(jià)。17、看樣時(shí)間：2014年3月27日至2014年4月10日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。18、澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年4月11日9時(shí)前對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。19、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱掛牌價(jià)（元/月）租賃期（年）加價(jià)幅度（元/月）限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)周期1 泉州百貨有限責(zé)任公司辦公大樓三層辦公場所1300052002014-4-11 10:0090秒（1）自由報(bào)價(jià)階段從2014年3月27日開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段。（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。（3）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。至本項(xiàng)目公告之日起，泉州百貨有限責(zé)任公司辦公大樓三層辦公場所項(xiàng)目（編號(hào)：XZL2014033）自動(dòng)終結(jié)。報(bào)名聯(lián)系人：鐘先生聯(lián)系電話：0595-22189025 22819006 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一四年三月二十七日
