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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00009612 |
|---|---|
| 名稱 | 祥安居、東街、東涂、溫陵北拓房產(chǎn)一批公開招租項目 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-08-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-08-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價+線下行使優(yōu)先承租權(quán)的方式對祥安居、東街、東涂、溫陵北拓房產(chǎn)一批進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項目編號：ZL2018404。
2、標(biāo)的名稱：祥安居、東街、東涂、溫陵北拓房產(chǎn)一批。
3、標(biāo)的詳情具體見清單。
4、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
5、租金支付方式：按季度支付，承租方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前繳清。
6、押金：3個月租金。
7、原承租人報名參與其原承租標(biāo)的后，在同等條件下享有該標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)。
8、交易保證金：每個標(biāo)的1000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺繳交、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
9、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行
銀行賬號：17610155260000106
10、公告時間：2018-08-02 至 2018-08-15。
11、競價時間、行權(quán)時間及加價幅度：
(1) 自由報價階段從2018-08-02開始至限時報價階段開始前，限時報價從2018-08-16 9:00開始，限時報價周期為30秒（具體時間詳見清單）。自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時報價階段；
(2) 原承租人報名參與其原承租標(biāo)的，網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時間。若原承租人要行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人須在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)（須在上班時間內(nèi)）至本中心以書面的方式予以確定；
(3)加價幅度：20元/月；
(4)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(5)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。
12、看樣時間：2018-08-02至2018-08-15。（僅上班時間）
13、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2018-08-15 17:15:00。
(1)意向競租人（原承租人僅報名參與其原承租標(biāo)的的除外）應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。
14、報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：意向競租人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向競租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。
(2)郵寄報名：意向競租人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版應(yīng)通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃?xì)獯髲BA棟305、306室，競價材料應(yīng)在報名截止時間之前郵寄到達(dá)（以本中心簽收競價材料時間為準(zhǔn)），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向競租人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達(dá)的意向競租人進(jìn)行競價資格審核，意向競租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。
郵寄報名注意事項：（1）競價材料電子文本應(yīng)通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向競租人應(yīng)該按照示例填寫競價材料并簽章（2）意向競租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應(yīng)及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向競租人不得以任何方式修改有關(guān)標(biāo)的的《公開競價文件》的電子文本。（4）意向競租人應(yīng)自行評估競價材料郵寄及送達(dá)時間，由于意向競租人競價資料未按時寄達(dá)或者競價申請未按時提交而導(dǎo)致本中心無法進(jìn)行資格審核或者激活競價賬號的，均視為意向競租人報名不成功，其后果由意向競租人自行承擔(dān)。建議提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價
15、特別提示：
(1)本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價+線下行使優(yōu)先承租權(quán)的方式確定承租方：各競租人（原承租人僅報名參與其原承租標(biāo)的的除外）在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(2)原承租人報名參與其原承租標(biāo)的后，在同等條件下享有該標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人要行使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人須在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)（須在上班時間內(nèi)）至本中心以書面的方式予以確定。若行權(quán)，則原承租人以網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價的最高報價競得標(biāo)的；若放棄行權(quán)，則由網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價的最高報價者競得標(biāo)的；若無人報價的，則該標(biāo)的由原承租人以標(biāo)的掛牌價競得該標(biāo)的。
(3)若競租成功，標(biāo)的將于《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交；但原承租人未取得承租權(quán)的，原承租人必須在競租成交之日起一個月內(nèi)無條件將其所有物品清空并支付相應(yīng)的占用租金，若原承租人一個月內(nèi)不清空，委托方將按法律程序起訴原承租人，向新承租人的交房時間順延到法律程序終結(jié)時；
(4)委托方因整體規(guī)劃需要或經(jīng)營需要收回租賃物的，提前一個月書面通知承租方，承租方應(yīng)予支持，無條件終止合同,委托方不承擔(dān)違約責(zé)任。
16、意向競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。
17、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應(yīng)于《競價結(jié)果通知單》簽署之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；
(3)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶；
(4)標(biāo)的場所內(nèi)不能用于化工產(chǎn)品等易燃易爆危險品，且無污染、無噪音；
(5)該標(biāo)的不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，維修、修繕及裝修費用由承租方承擔(dān)；
(6)其他詳見《租賃合同》。
18、意向競租人報名時應(yīng)提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向競租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》（由我中心提供）；
(6)經(jīng)意向競租人或受托人簽章的《租賃合同》（由我中心提供）；
(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
19、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018-8-16 9:00開始前對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。
20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
22、報名聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：0595-22189025
傳真：0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2018-08-02
