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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00005970 |
|---|---|
| 名稱 | 泉州市公路局后山保障基地培訓樓公開招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2016-01-07 |
| 掛牌結束日期 | 2016-01-20 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | |
1、項目編號：XZL2016008。
2、標的名稱：泉州市公路局后山保障基地培訓樓。
3、標的地址：泉州市公路局后山倉庫（泉州市鯉城區(qū)與南安市霞美鎮(zhèn)交界處）。
4、標的面積：15648.3㎡；樓層總數(shù)：15層（含地下層），所在樓層：負一至十三層。
5、裝修情況：外墻已裝修，室內未裝修，標的以現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：156500元/月。
7、租賃期：8年（含3個月免租金裝修期）。
8、裝修期：3個月。
9、租金支付方式：按季度支付，承租方應在每個季度第一個月的5日前繳清。
10、租金遞增方式：每滿一整年，月租金相應遞增5%（定比）。
11、租賃用途：酒店、賓館或培訓機構。
12、押金：第一年租金總額的25%（取百位整數(shù)，十位數(shù)四舍五入）。
13、交易保證金：900000元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
14、交易保證金賬戶：
(1)交易保證金賬戶以意向競價人領取的《競價文件》為準。
15、公告時間：2016-01-07 至 2016-01-20。
16、競價時間及加價幅度：。
(1)自由報價階段從2016-01-07開始，限時報價開始時間：2016-1-21 10:00，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段；
(2)加價幅度：500元；
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(4)本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
17、看樣時間：2016-01-07至2016-01-20。
18、交易保證金匯達和報名截止時間：2016-01-20 17:00:00。
(1)意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于報名截止時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。
19、特別提示：
(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內移交；
(2)本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。
(3)本大樓仍有部分電力、電梯等配套設施尚未完工，因此，承租方承租后，可待本大樓具備移交條件后才正式進行合同的簽定。如遇政府或上級主管部門政策性征用或拆除等因素影響，承租方必須無條件服從和終止合同；
20、意向承租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
21、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。本大樓具備移交條件后，由委托方通知承租方簽訂租賃合同；
(3)裝修標準：原則上不應低于“三星級標準”的酒店；
(4)其他詳見《租賃合同》。
22、意向承租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
24、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
聯(lián)系電話：0595-22189025
傳真：0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權交易中心
2016-01-07
