受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網絡動態(tài)報價方式對泉州市鯉城區(qū)九一路402號住宅公開競價轉讓，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買?，F將有關情況公告如下： 1、項目編號：SW2012015。 2、競價標的：泉州市鯉城區(qū)九一路402號住宅，掛牌價：人民幣貳拾陸萬伍仟貳佰壹拾壹元整（￥265,211.00）。 標的簡介:九一路402號住宅所在建筑物為石混結構，總建筑面積1319.5㎡，1976年建成，南北朝向，一梯四戶。競價標的在建筑物的第四層（最頂層），建筑面積：62.42㎡，結構為二室一廳一衛(wèi)一廚一陽臺。住宅裝修情況：入戶門為木門，木框玻璃窗;客廳樓地南鋪紅磚，內墻及天棚涂料粉刷（天棚局部滲水）;房間樓地面鋪紅磚，內墻及天棚涂料粉刷（天棚局部滲水）; 廚房樓地面鋪紅磚，內墻瓷磚貼面至頂，天棚涂料粉刷（天棚局部滲水、表面層脫落）;衛(wèi)生間樓地面鋪瓷磚，內墻瓷磚貼面至頂，天棚涂料粉刷（天棚局部滲水、表面層脫落）;陽臺地面鋪水泥，內墻及天棚涂料粉刷，鐵藝防盜網。房屋所有權證號為泉房權證鯉城區(qū)（鯉）字第29277號，所有權性質為全民，土地權屬性質為劃撥地。標的現為泉州五礦（集團）公司自用。標的以現狀為準。 以上標的轉讓行為和評估結果均已按規(guī)定獲得有關部門批準或備案。 3、交易保證金為人民幣伍萬元（￥50,000.00）。交易保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致，用途須注明“交易保證金”。 若競買成功，交易保證金將直接用于抵作成交價款；若競買未成功，中心在確定受讓方次日起三個工作日內將交易保證金按原渠道無息退還各競買方。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州廣場支行 開戶賬號：152710100100063222 4、意向競買人應具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人； 5、對受讓方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力； （2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關政策法規(guī)，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任； （3）競買人在被確定為受讓方之日起五個工作日內將交易傭金、成交價款扣除交易保證金后的余款一次性匯入泉州市產權交易中心指定賬戶，并至本中心簽署《競價結果通知單》。同時于《競價結果通知單》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽定《房屋買賣合同》； （4）受讓方應按照《房屋買賣合同》的約定，在合同簽訂后10日內與委托方辦理標的的移交及過戶手續(xù)，并與委托方共同簽署《資產交割完畢函》給本中心。 （5）產權交易過程中涉及的稅費中的交易傭金、契稅和土地出讓金由受讓方承擔，其余稅費的包括營業(yè)稅及附加、印花稅、企業(yè)所得稅等均由委托方承擔。 6、特別提示： （1）標的已辦理總產權證，尚未辦理分戶產權證； （2）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競價結果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，而不得變更受讓方名稱。 （3）本中心在收到受讓方與委托方共同簽署的《資產交割完畢函》次日起三個工作日內將受讓方支付的標的成交價款全額無息匯入委托方賬戶。 7、本項目按網絡競價方式確定受讓方，各競買人應登錄以下網站注冊金馬甲賬戶，并在規(guī)定的競價時間內登錄競價網站進入本競價項目進行報價，按價高者得的原則確定受讓方。每個標的的競價分為自由競價階段及限時競價階段，自由競價階段結束后，即進入限時競價階段。 網址1：www.qzcq0595.com 網址2：www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq 8、意向競買人報名時應提供的材料： （1）金馬甲注冊賬號； （2）營業(yè)執(zhí)照復印件（自然人無需提供）； （3）法定代表人或自然人身份證復印件，同時交驗原件； （4）授權委托書及授權代表身份證復印件，同時交驗原件（非授權委托無須提供）； （5）《承諾函》（編號為SW2012015，經意向競買人或授權代表簽章）； （6）交易保證金繳款憑證復印件（匯款人名稱應與競買人名稱一致）； （7）經意向競買人簽章確認的《房屋買賣合同》。 9、報名及咨詢地點：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓。 10、公告時間：2012年11月16日至2012年11月29日。 11、交易保證金匯達和報名截止時間：2012年11月29日17時。 12、看樣時間：2012年11月16日至2012年11月29日?？礃勇撓等耍簠窍壬?，聯系電話：13805997507。 13、競價時間：2012年11月16日開始自由報價，11月30日開始限時報價。（如因特殊情況，委托方有作出調整的權利，并于2012年11月30日9時前通知各競買人)。 14、若在公告期內標的未成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產生受讓方。 15、交易傭金：本中心以競價標的成交金額的2.5%向受讓方收取交易傭金。 聯系人：袁先生 張女士 聯系電話：0595-22189025 15375815009 泉州市產權交易中心有限公司 二Ο一二年十一月十六日
