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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00008674 |
|---|---|
| 名稱 | 泉州醫(yī)學高等專科學校學生公寓8號樓架空層13-14號店公開招租項目 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-03-08 |
| 掛牌結束日期 | 2018-03-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 泉州市產(chǎn)權交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡動態(tài)方式對泉州醫(yī)學高等?？茖W校學生公寓8號樓架空層13-14號店進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：
1、項目編號：XZL2018047。
2、標的名稱：泉州醫(yī)學高等專科學校學生公寓8號樓架空層13-14號店。
3、標的地址：泉州醫(yī)學高等?？茖W校惠世學生公寓8號樓架空層13-14號店。樓層總數(shù)：6層，所在樓層：架空層。
4、標的面積：97㎡。
5、裝修情況：已裝修，標的以現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：3300元/月。
7、租賃期：3年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：每學年（10個月）為一個計付周期，每一個計付周期開始的五日內(nèi)付清。
10、租金遞增方式：每滿一整年，月租金遞增5%(定比）。
11、租賃用途：商業(yè)（不得經(jīng)營餐飲、煤氣、化工等危險行業(yè)及網(wǎng)吧、酒吧、不準使用明火）。
12、押金：根據(jù)成交價，按第一年租金總額的20%計算支付。
13、交易保證金：10000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行銀行賬號：7343010182600113001
15、公告時間：2018-03-08 至 2018-03-21。
16、競價時間及加價幅度：。
(1)自由報價階段從2018-03-08開始，限時報價開始時間：2018-03-22 11:00，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段；
(2)加價幅度：50元/月；
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(4)本中心有權就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
17、看樣時間：2018-03-08至2018-03-21。（僅上班時間）
18、交易保證金匯達和報名截止時間：2018-03-21 17:15:00。
(1)意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于報名截止時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。
19、報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。
(2)郵寄報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向承租人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承租人進行競價資格審核，意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項目公告附件中下載或者通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向承租人應該按照示例填寫競價材料并簽章（2）意向承租人應自行至本中心網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向承租人應盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價，由于意向承租人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向承租人報名不成功，不得成為競租人。
20、特別提示：
(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交；
(2)本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。
21、意向承租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。
22、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；
(3)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶；
(4)承租方須具有完善的服務和良好的信譽，無不良經(jīng)營行為記錄，應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)校園特點，以服務校區(qū)師生為宗旨，通過自身經(jīng)營理念和有效管理，使商鋪成為校內(nèi)服務功能不可或缺的綜合服務設施之一。標的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。如需對標的進行裝修改造和廣告牌設計安裝須符合消防安全及有關規(guī)定，并通過委托方書面同意方可進行。經(jīng)營時如須使用射頻卡計費終端進行收費，該終端機費用由承租方支付。承租方需按政府主管部門相關要求辦理相關證照。
(5)其他詳見《租賃合同》。
23、意向承租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
24、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
25、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
27、報名聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：22189025 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
(1)電子郵箱：zqr@qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權交易中心
2018-03-08
