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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | QZ00006906 |
|---|---|
| 名稱 | 洛江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)標準廠房2#宿舍樓514#—526#公開招租項目 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-02-28 |
| 掛牌結束日期 | 2017-03-13 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 泉州市產(chǎn)權交易中心 |
受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡動態(tài)方式對洛江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)標準廠房2#宿舍樓514#—526#進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現(xiàn)將有關情況公告如下：
1、項目編號：XZL2017045。
2、標的名稱：洛江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)標準廠房2#宿舍樓514#—526#。
3、標的地址：泉州市洛江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)標準廠房2#宿舍樓514#—526#。樓層總數(shù)：7層，所在樓層：5層。
4、標的面積：503㎡。
5、裝修情況：標的以現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：4024元/月。
7、租賃期：5年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：按季度支付，承租方應在每季度第一個月5日前支付。
10、租金遞增方式：第四個租賃年度開始月租金遞增0.5元/㎡。
11、租賃用途：污染大、噪音大、影響周邊居民正常生活的行業(yè)除外。
12、押金：3個月租金。
13、交易保證金：24000元。
(1)若競租成功，交易保證金自動轉為標的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
14、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司開戶銀行：建設銀行泉州分行銀行賬號：35001652490059678678
15、公告時間：2017-02-28 至 2017-03-13。
16、競價時間及加價幅度：。
(1)自由報價階段從2017-02-28開始，限時報價開始時間：2017-03-14 10:40，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段；
(2)加價幅度：100元/月；
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(4)本中心有權就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
17、看樣時間：2017-02-28至2017-03-13。
18、交易保證金匯達和報名截止時間：2017-03-13 17:00:00。
(1)意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于報名截止時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。
19、特別提示：
(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交；
(2)本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。
(3)標的建筑面積：503㎡，物業(yè)費：0.3元/㎡.月，月物業(yè)費：150.90元/月。
(4)房屋建筑質(zhì)量良好、水電配套齊全。
20、意向承租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
21、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)承租方不得隨意改變房屋用途或私自轉租；
(4)其他詳見《租賃合同》。
22、意向承租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
23、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
24、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
26、報名聯(lián)系人：黃女士 聯(lián)系電話：0595-22189025 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權交易中心
2017-02-28
