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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡動態(tài)方式對泉州市鯉城區(qū)天后北路總站商貿(mào)城（三期加推）54間店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：ZL2018364。

2、標的名稱：泉州市鯉城區(qū)天后北路總站商貿(mào)城（三期加推）54間店面。

3、標的地址：泉州市鯉城區(qū)天后北路舊汽車站內(nèi)總站商貿(mào)城。

4、標的面積：詳見附表。

5、裝修情況：簡裝。

6、掛牌價：詳見附表。

7、租賃期：2年。

8、裝修期：15日（免租期）。

9、租金支付方式：每三個月為一個支付周期，承租方應在每個支付周期第一個月5日前繳清。

10、租金遞增方式：無。

11、租賃用途：商業(yè)（不允許所銷售的商品為易燃、易爆、易腐蝕的物品；餐飲等有明火作業(yè)及噪音、污染等環(huán)保超標的行業(yè)除外）。

12、押金：3個月租金。

13、交易保證金：每個標的15000元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

14、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行銀行賬號：7343010182600113001

15、公告時間：2018-07-12 至 2018-07-30。

16、競價時間及加價幅度：

競價時間：2017年7月31日
標的序號	店面名	建筑面積（平方米）	掛牌價 （元/月）	加價幅度（元/月）	限時報價階段開始時間	限時報價周期
1	K01	18	6300	100	2018-7-31 09:00	90秒
2	K02	15	5800	100	2018-7-31 09:15	90秒
3	K03	16	5800	100	2018-7-31 09:30	90秒
4	K05	15	5300	100	2018-7-31 09:45	90秒
5	K06	16	5300	100	2018-7-31 10:00	90秒
6	K07	16	5300	100	2018-7-31 10:15	90秒
7	K08	16	5300	100	2018-7-31 10:30	90秒
8	K09	15	5300	100	2018-7-31 10:45	90秒
9	K10	15	3800	100	2018-7-31 11:00	90秒
10	K11	16	3800	100	2018-7-31 11:15	90秒
11	K12	17	5300	100	2018-7-31 11:30	90秒
12	K13	15	5300	100	2018-7-31 11:45	90秒
13	K15	15	3800	100	2018-7-31 12:00	90秒
14	K16	16	3800	100	2018-7-31 12:15	90秒
15	K17	17	5300	100	2018-7-31 12:30	90秒
16	K18	17	5300	100	2018-7-31 12:45	90秒
17	K19	17	3800	100	2018-7-31 13:00	90秒
18	K20	16	3800	100	2018-7-31 13:15	90秒
19	K21	16	5300	100	2018-7-31 13:30	90秒
20	K22	20	5300	100	2018-7-31 13:45	90秒
21	K23	16	3800	100	2018-7-31 14:00	90秒
22	K25	17	3800	100	2018-7-31 14:15	90秒
23	K26	18	5300	100	2018-7-31 14:30	90秒
24	K27	19	4800	100	2018-7-31 14:45	90秒
25	K28	16	3600	100	2018-7-31 15:00	90秒
26	K29	17	3600	100	2018-7-31 15:15	90秒
27	K30	17	5300	100	2018-7-31 15:30	90秒
競價時間：2017年8月1日
28	K31	21	5800	100	2018-8-1 09:00	90秒
29	K32	21	4800	100	2018-8-1 09:15	90秒
30	K33	23	4800	100	2018-8-1 09:30	90秒
31	K35	38	5300	100	2018-8-1 09:45	90秒
32	K36	15	3800	100	2018-8-1 10:00	90秒
33	K37	18	3600	100	2018-8-1 10:15	90秒
34	K38	17	3600	100	2018-8-1 10:30	90秒
35	K39	12	2600	100	2018-8-1 10:45	90秒
36	K50	17	5300	100	2018-8-1 11:00	90秒
37	L01	18	5000	100	2018-8-1 11:15	90秒
38	L02	16	3700	100	2018-8-1 11:30	90秒
39	L03	14	3100	100	2018-8-1 11:45	90秒
40	L05	19	5000	100	2018-8-1 12:00	90秒
41	L06	16	3700	100	2018-8-1 12:15	90秒
42	L07	14	3100	100	2018-8-1 12:30	90秒
43	L08	18	4900	100	2018-8-1 12:45	90秒
44	L09	16	3500	100	2018-8-1 13:00	90秒
45	L10	14	2900	100	2018-8-1 13:15	90秒
46	L11	18	4900	100	2018-8-1 13:30	90秒
47	L12	16	3500	100	2018-8-1 13:45	90秒
48	L13	14	2900	100	2018-8-1 14:00	90秒
49	L15	18	4800	100	2018-8-1 14:15	90秒
50	L16	16	3300	100	2018-8-1 14:30	90秒
51	L17	14	2800	100	2018-8-1 14:45	90秒
52	L18	18	4800	100	2018-8-1 15:00	90秒
53	L19	16	3300	100	2018-8-1 15:15	90秒
54	L20	14	2800	100	2018-8-1 15:30	90秒

 

(1)自由報價階段從2018-07-12開始，限時報價開始時間：2018-07-31 09:00，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，所有競租人即進入限時報價階段；

(2)加價幅度：100元/月；

(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；

(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

17、看樣時間：2018-07-12至2018-07-30。（僅上班時間）

18、交易保證金匯達和報名截止時間：2018-07-30 17:15:00。

(1)意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于報名截止時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。

19、報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。

(2)郵寄報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版應通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向承租人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承租人進行競價資格審核，意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料電子文本應通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向承租人應該按照示例填寫競價材料并簽章（2）意向承租人應自行至本中心網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向承租人不得以任何方式修改有關(guān)標的的《公開競價文件》的電子文本。（4）意向承租人應盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價，由于意向承租人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向承租人報名不成功，不得成為競租人。

20、特別提示：

(1)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交；

(2)本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。

(3)每個店面設置獨立水電表，場所設置公用洗漱場所和公用照明設施，房屋為鋼結(jié)構(gòu)。水電公用部分收費按承租方租用面積公攤收取，水費4元/噸；電費1.5元/度。衛(wèi)生公攤：1元/平方米。

21、意向承租人應當具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

22、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；

(2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶；

(4)承租方如需加裝二層，應經(jīng)委托方同意；制作廣告牌除委托方指定規(guī)格和方位外，應經(jīng)委托方同意；標的不得轉(zhuǎn)租；如需裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)，須通過委托方書面同意。

(5)其他詳見《租賃合同》。

23、意向承租人報名時應提供的競價材料：

(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》；

(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；

(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

24、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。

25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。

26、報名聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：22189025 電子郵箱：zqr@qzcq0595.com傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2018-07-12